gen. Stefana Grota-Roweckiego 11, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
12 504 zł/m² to mediana ceny z 16 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem gen. Stefana Grota-Roweckiego 11, Gdańsk z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 50,5 m² i kosztowało 628 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 17 377 zł/m² (283 akty notarialne), więc budynek wypada o 28% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -28%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
16 aktów notarialnych spod adresu gen. Stefana Grota-Roweckiego 11 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
12 504 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem gen. Stefana Grota-Roweckiego 11?
16 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 30 lipca 2025. 2 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.07.2025 | 8 | 2 | 1 | 36,1 | 540 000 zł | 14 954 | wtórny |
| 20.03.2023 | 8 | 2 | 1 | 36,1 | 487 653 zł | 13 505 | pierwotny |
| 17.03.2023 | 4 | 1 | 2 | 47,5 | 218 700 zł | 4609 nietypowa cena | pierwotny |
| 17.03.2023 | 15 | 3 | 1 | 64,5 | 267 700 zł | 4148 nietypowa cena | pierwotny |
| 17.02.2023 | 9 | 2 | 2 | 47 | 557 423 zł | 11 852 | pierwotny |
| 17.02.2023 | 13 | 3 | 1 | 57,6 | 691 251 zł | 12 007 | pierwotny |
| 17.02.2023 | 7 | 2 | 3 | 62 | 842 763 zł | 13 604 | pierwotny |
| 17.02.2023 | 12 | 3 | 1 | 84,6 | 1 092 491 zł | 12 914 | pierwotny |
| 10.02.2023 | 14 | 3 | 1 | 73,4 | 947 587 zł | 12 908 | pierwotny |
| 10.02.2023 | 11 | 3 | 1 | 73,1 | 920 671 zł | 12 595 | pierwotny |
| 10.02.2023 | 6 | 2 | 2 | 50,3 | 624 080 zł | 12 397 | pierwotny |
| 09.02.2023 | 1 | 1 | 2 | 50,7 | 631 520 zł | 12 468 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-28% - o tyle mediana budynku (12 504 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (17 377 zł/m² z 283 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+15,5% r/r17 195 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 14 888 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Bystrzycka 383 akty notarialne
- Bystrzycka 3013 aktów notarialnych
- gen. Stefana Grota-Roweckiego 166 aktów notarialnych
- gen. Stefana Grota-Roweckiego 16A4 akty notarialne
- gen. Stefana Grota-Roweckiego 184 akty notarialne
- Ciasna 53 akty notarialne
- Ciasna 73 akty notarialne
- gen. Stefana Grota-Roweckiego 41 akt notarialny
- gen. Stefana Grota-Roweckiego 63 akty notarialne
- Jacka Malczewskiego 1183 akty notarialne
- Jacka Malczewskiego 1193 akty notarialne
- Jacka Malczewskiego 1204 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 628 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem gen. Stefana Grota-Roweckiego 11, Gdańsk?
- 12 504 zł/m² to mediana z 16 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 6656 zł/m², najwyższa 14 954 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem gen. Stefana Grota-Roweckiego 11, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 28% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 12 504 zł/m², a okolicy 17 377 zł/m² (283 akty notarialne). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem gen. Stefana Grota-Roweckiego 11, Gdańsk?
- 30 lipca 2025 - lokal 8 o powierzchni 36,1 m², 2. piętro, za 540 000 zł, czyli 14 954 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
16 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.