Chmielna 63, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 703 zł/m² to mediana ceny z 72 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Chmielna 63, Gdańsk z lat 2018-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 46,4 m² i kosztowało 481 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 16 689 zł/m² (277 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 35,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -35,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
72 akty notarialne spod adresu Chmielna 63 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (9. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 703 zł/m² to mediana budynku z lat 2018-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Chmielna 63?
72 akty notarialne z lat 2018-2025, najnowszy z 2 grudnia 2025. 13 transakcji ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.12.2025 | 91 | 9 | 1 | 32 | 950 000 zł | 29 734 nietypowa cena | wtórny |
| 16.05.2025 | 52 | 6 | 2 | 48,6 | 1 100 000 zł | 22 648 | wtórny |
| 24.01.2025 | 83 | 8 | 2 | 46,4 | 1 090 000 zł | 23 496 | wtórny |
| 03.06.2024 | 50 | 6 | 1 | 34,3 | 790 000 zł | 23 066 | wtórny |
| 06.05.2022 | 83 | 8 | 2 | 46,4 | 740 000 zł | 15 952 | wtórny |
| 06.04.2022 | 79 | 8 | 1 | 31,9 | 730 000 zł | 22 884 | wtórny |
| 28.03.2022 | 43 | 5 | 2 | 46,4 | 950 000 zł | 20 465 | wtórny |
| 11.08.2021 | 89 | 9 | 2 | 33,4 | 1 080 000 zł | 32 345 nietypowa cena | wtórny |
| 10.08.2021 | 90 | 9 | 2 | 53,3 | 790 000 zł | 14 813 | wtórny |
| 21.05.2021 | 63 | 7 | 1 | 34,2 | 552 000 zł | 16 150 | wtórny |
| 26.04.2021 | 45 | 5 | 2 | 49,7 | 977 000 zł | 19 678 | wtórny |
| 06.11.2020 | 70 | 7 | 2 | 46,6 | 832 620 zł | 17 887 nietypowa cena | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-35,9% - o tyle mediana budynku (10 703 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (16 689 zł/m² z 277 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+40,1% r/r19 664 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 14 040 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Chmielna 71120 aktów notarialnych
- Chmielna 72156 aktów notarialnych
- Chmielna 7042 akty notarialne
- Lastadia 365 aktów notarialnych
- Jaglana 41 akt notarialny
- Toruńska 1161 aktów notarialnych
- Kotwiczników 10A9 aktów notarialnych
- Chmielna 73169 aktów notarialnych
- Toruńska 15302 akty notarialne
- Lastadia 3567 aktów notarialnych
- Lastadia 39B3 akty notarialne
- Kotwiczników 1286 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 481 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Chmielna 63, Gdańsk?
- 10 703 zł/m² to mediana z 72 akty notarialne z lat 2018-2025. Najniższa cena wyniosła 7479 zł/m², najwyższa 23 496 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Chmielna 63, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 35,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 703 zł/m², a okolicy 16 689 zł/m² (277 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Chmielna 63, Gdańsk?
- 2 grudnia 2025 - lokal 91 o powierzchni 32 m², 9. piętro, za 950 000 zł, czyli 29 734 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
72 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.