Chmielna 72, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7588 zł/m² to mediana ceny z 156 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Chmielna 72, Gdańsk z lat 2017-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 48,3 m² i kosztowało 404 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 16 185 zł/m² (301 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 53,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -53,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
156 aktów notarialnych spod adresu Chmielna 72: każdy kafel to lokal z aktem, ułożony według numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Akty spod tego adresu nie podają pięter, dlatego lokale są ułożone w siatce, a nie w bryle budynku.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7588 zł/m² to mediana budynku z lat 2017-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Chmielna 72?
156 aktów notarialnych z lat 2017-2025, najnowszy z 28 października 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.10.2025 | 70 | 1 | 2 | 45,7 | 975 000 zł | 21 344 | wtórny |
| 25.09.2025 | 104 | 4 | 3 | 67,1 | 1 150 000 zł | 17 133 | wtórny |
| 11.08.2025 | 41 | 2 | 3 | 76,3 | 958 172 zł | 12 556 | pierwotny |
| 28.02.2025 | 50 | 3 | 2 | 52,1 | 997 000 zł | 19 151 | wtórny |
| 18.02.2025 | 23 | 4 | 2 | 46,9 | 840 000 zł | 17 914 | wtórny |
| 16.02.2023 | 72 | 1 | 3 | 71,2 | 1 100 000 zł | 15 443 | wtórny |
| 15.02.2023 | 85 | 2 | 2 | 31,5 | 400 000 zł | 12 682 | wtórny |
| 14.12.2022 | 69 | 1 | 3 | 75,5 | 1 040 000 zł | 13 784 | wtórny |
| 23.11.2022 | 11 | 2 | 2 | 46,8 | 860 000 zł | 18 384 | wtórny |
| 29.07.2022 | 8 | 1 | 2 | 45,5 | 750 000 zł | 16 476 | wtórny |
| 29.12.2021 | 8 | 1 | 2 | 45,5 | 648 000 zł | 14 236 | wtórny |
| 25.08.2021 | 12 | 2 | 2 | 54,9 | 771 000 zł | 14 039 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-53,1% - o tyle mediana budynku (7588 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (16 185 zł/m² z 301 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+37,2% r/r19 263 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 14 040 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
8 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 404 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Chmielna 72, Gdańsk?
- 7588 zł/m² to mediana z 156 aktów notarialnych z lat 2017-2025. Najniższa cena wyniosła 6534 zł/m², najwyższa 21 344 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Chmielna 72, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 53,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7588 zł/m², a okolicy 16 185 zł/m² (301 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Chmielna 72, Gdańsk?
- 28 października 2025 - lokal 70 o powierzchni 45,7 m², 1. piętro, za 975 000 zł, czyli 21 344 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
156 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.