Elewów 2, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6186 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Elewów 2, Gdańsk z lat 2011-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 68 m² i kosztowało 395 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9269 zł/m² (5 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 33,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -33,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu Elewów 2 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6186 zł/m² to mediana budynku z lat 2011-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Elewów 2?
12 aktów notarialnych z lat 2011-2024, najnowszy z 8 lutego 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.02.2024 | 7 | 4 | 4 | 54,9 | 566 000 zł | 10 310 | wtórny |
| 20.01.2022 | 33 | 3 | 4 | 62,9 | 564 810 zł | 8979 | wtórny |
| 20.12.2021 | 6 | 2 | 4 | 55,3 | 390 000 zł | 7052 | wtórny |
| 25.10.2021 | 33 | - | 4 | 62,9 | 670 000 zł | 10 652 | wtórny |
| 28.09.2021 | 25 | - | 5 | 76,6 | 579 000 zł | 7559 | wtórny |
| 14.01.2021 | 7 | - | 4 | 54,9 | 370 000 zł | 6740 | wtórny |
| 30.11.2020 | 2 | - | 5 | 103 | 580 000 zł | 5631 | wtórny |
| 22.10.2019 | 17 | - | 5 | 85,5 | 400 000 zł | 4678 | wtórny |
| 14.07.2017 | 34 | - | 5 | 78 | 320 000 zł | 4103 | wtórny |
| 29.01.2014 | 32 | - | 4 | 55,3 | 249 000 zł | 4503 | wtórny |
| 17.12.2012 | 15 | 4 | 5 | 76,6 | 335 000 zł | 4373 | b.d. |
| 08.02.2011 | 1 | 2 | 4 | 73,1 | 294 000 zł | 4022 | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-33,3% - o tyle mediana budynku (6186 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9269 zł/m² z 5 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 7 kwartałów
+3% r/r9517 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9241 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2025 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Elewów 17 aktów notarialnych
- Kadetów 38 aktów notarialnych
- Kadetów 64 akty notarialne
- Elewów 310 aktów notarialnych
- Kadetów 5A1 akt notarialny
- Kadetów 5B1 akt notarialny
- Kadetów 5C2 akty notarialne
- Kadetów 5D2 akty notarialne
- Kadetów 813 aktów notarialnych
- Podchorążych 28 aktów notarialnych
- Podchorążych 67 aktów notarialnych
- Kadetów 78 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 395 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Elewów 2, Gdańsk?
- 6186 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2011-2024. Najniższa cena wyniosła 4022 zł/m², najwyższa 10 652 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Elewów 2, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 33,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6186 zł/m², a okolicy 9269 zł/m² (5 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Elewów 2, Gdańsk?
- 8 lutego 2024 - lokal 7 o powierzchni 54,9 m², 4. piętro, za 566 000 zł, czyli 10 310 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.