Kadetów 3, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5504 zł/m² to mediana ceny z 8 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Kadetów 3, Gdańsk z lat 2011-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 50,3 m² i kosztowało 288 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9269 zł/m² (5 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 40,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -40,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
8 aktów notarialnych spod adresu Kadetów 3 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5504 zł/m² to mediana budynku z lat 2011-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Kadetów 3?
8 aktów notarialnych z lat 2011-2024, najnowszy z 11 października 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.10.2024 | 29 | 2 | 3 | 51,5 | 465 000 zł | 9029 | pierwotny |
| 10.11.2021 | 23 | 3 | 3 | 49,5 | 440 000 zł | 8891 | wtórny |
| 17.12.2018 | 8 | 2 | 3 | 49,5 | 290 000 zł | 5859 | wtórny |
| 06.06.2016 | 13 | 3 | 4 | 54,3 | 285 000 zł | 5247 | wtórny |
| 24.07.2015 | 9 | 4 | 2 | 32,3 | 165 000 zł | 5105 | wtórny |
| 12.11.2012 | 26 | 1 | 4 | 53,8 | 310 000 zł | 5760 | b.d. |
| 28.05.2012 | 31 | 3 | 3 | 49,8 | 210 000 zł | 4217 | b.d. |
| 28.03.2011 | 5 | 1 | 3 | 50,7 | 224 000 zł | 4418 | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-40,6% - o tyle mediana budynku (5504 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9269 zł/m² z 5 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 7 kwartałów
+3% r/r9517 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9241 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2025 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Kadetów 3 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Podchorążych 28 aktów notarialnych
- Kadetów 16 aktów notarialnych
- Elewów 212 aktów notarialnych
- Kadetów 5A1 akt notarialny
- Kadetów 5B1 akt notarialny
- Kadetów 5C2 akty notarialne
- Kadetów 5D2 akty notarialne
- Podchorążych 67 aktów notarialnych
- Elewów 17 aktów notarialnych
- Podchorążych 48 aktów notarialnych
- Podchorążych 86 aktów notarialnych
- Kadetów 64 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 288 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Kadetów 3, Gdańsk?
- 5504 zł/m² to mediana z 8 aktów notarialnych z lat 2011-2024. Najniższa cena wyniosła 4217 zł/m², najwyższa 9029 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Kadetów 3, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 40,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5504 zł/m², a okolicy 9269 zł/m² (5 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Kadetów 3, Gdańsk?
- 11 października 2024 - lokal 29 o powierzchni 51,5 m², 2. piętro, za 465 000 zł, czyli 9029 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
8 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.