Góralska 39, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5046 zł/m² to mediana ceny z 6 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Góralska 39, Gdańsk z lat 2013-2021. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 62,1 m² i kosztowało 300 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 195 zł/m² (35 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 58,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -58,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
6 aktów notarialnych spod adresu Góralska 39 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5046 zł/m² to mediana budynku z lat 2013-2021. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Góralska 39?
6 aktów notarialnych z lat 2013-2021, najnowszy z 3 sierpnia 2021.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.08.2021 | 9 | 3 | 3 | 54,5 | 450 000 zł | 8254 | wtórny |
| 04.01.2021 | 21 | 4 | 4 | 62,1 | 480 000 zł | 7729 | wtórny |
| 19.08.2016 | 8 | 5 | 3 | 50 | 263 000 zł | 5260 | wtórny |
| 04.04.2016 | 6 | 6 | 4 | 62,1 | 250 000 zł | 4026 | wtórny |
| 04.09.2015 | 21 | 4 | 4 | 62,1 | 300 000 zł | 4831 | wtórny |
| 18.02.2013 | 19 | 1 | 4 | 63,6 | 299 000 zł | 4701 | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-58,6% - o tyle mediana budynku (5046 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 195 zł/m² z 35 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-13,2% r/r11 836 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 13 630 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Góralska 39 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Góralska 37A8 aktów notarialnych
- Góralska 37B13 aktów notarialnych
- Góralska 41A2 akty notarialne
- Góralska 41C2 akty notarialne
- Góralska 41F1 akt notarialny
- Góralska 41D5 aktów notarialnych
- Gdańska 43D1 akt notarialny
- Góralska 43A2 akty notarialne
- Góralska 43C1 akt notarialny
- Góralska 43D2 akty notarialne
- Góralska 43E2 akty notarialne
- Góralska 141 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 300 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Góralska 39, Gdańsk?
- 5046 zł/m² to mediana z 6 aktów notarialnych z lat 2013-2021. Najniższa cena wyniosła 4026 zł/m², najwyższa 8254 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Góralska 39, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 58,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5046 zł/m², a okolicy 12 195 zł/m² (35 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Góralska 39, Gdańsk?
- 3 sierpnia 2021 - lokal 9 o powierzchni 54,5 m², 3. piętro, za 450 000 zł, czyli 8254 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
6 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.