Granitowa 2, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6604 zł/m² to mediana ceny z 24 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Granitowa 2, Gdańsk z lat 2014-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 37,3 m² i kosztowało 240 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 873 zł/m² (73 akty notarialne), więc budynek wypada o 44,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -44,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
24 akty notarialne spod adresu Granitowa 2 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6604 zł/m² to mediana budynku z lat 2014-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Granitowa 2?
24 akty notarialne z lat 2014-2024, najnowszy z 21 listopada 2024. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.11.2024 | 15 | 7 | 3 | 37,5 | 375 000 zł | 10 000 | wtórny |
| 27.09.2024 | 3 | 1 | 4 | 45,7 | 412 500 zł | 9026 | wtórny |
| 28.03.2024 | 36 | 5 | 4 | 45,3 | 513 000 zł | 11 325 | wtórny |
| 02.08.2022 | 27 | 7 | 1 | 15,7 | 260 000 zł | 16 561 | wtórny |
| 20.07.2022 | 39 | 5 | 4 | 52 | 390 000 zł | 7500 | wtórny |
| 22.01.2022 | 9 | 7 | 4 | 45,3 | 325 000 zł | 7174 | wtórny |
| 19.02.2021 | 8 | 9 | 4 | 45,5 | 340 000 zł | 7473 | wtórny |
| 02.11.2020 | 6 | 1 | 3 | 35,1 | 260 000 zł | 7407 | wtórny |
| 30.07.2020 | 39 | 5 | 4 | 52 | 310 000 zł | 5962 | wtórny |
| 22.01.2020 | 45 | 5 | 1 | 15,9 | 177 500 zł | 11 164 | wtórny |
| 02.12.2019 | 34 | 10 | 3 | 37,1 | 240 000 zł | 6469 | wtórny |
| 20.09.2019 | 42 | 6 | 4 | 51,3 | 340 000 zł | 6628 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-44,4% - o tyle mediana budynku (6604 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 873 zł/m² z 73 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, III kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Małomiejska 39c4 akty notarialne
- Małomiejska 383 akty notarialne
- Małomiejska 394 akty notarialne
- Granitowa 411 aktów notarialnych
- Małomiejska 39b2 akty notarialne
- Małomiejska 371 akt notarialny
- Małomiejska 39A2 akty notarialne
- Małomiejska 364 akty notarialne
- Granitowa 615 aktów notarialnych
- Gabriela Rzączyńskiego 12 akty notarialne
- Emilii Hoene 1236 aktów notarialnych
- Perłowa 612 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 240 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Granitowa 2, Gdańsk?
- 6604 zł/m² to mediana z 24 aktów notarialnych z lat 2014-2024. Najniższa cena wyniosła 3404 zł/m², najwyższa 16 561 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Granitowa 2, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 44,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6604 zł/m², a okolicy 11 873 zł/m² (73 akty notarialne). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Granitowa 2, Gdańsk?
- 21 listopada 2024 - lokal 15 o powierzchni 37,5 m², 7. piętro, za 375 000 zł, czyli 10 000 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
24 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.