Granitowa 4, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6728 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Granitowa 4, Gdańsk z lat 2013-2023. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 37,6 m² i kosztowało 245 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 714 zł/m² (69 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 42,6% taniej niż okolica.
Osiedle Oruńskie Przedmieście: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -42,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu Granitowa 4 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (9. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6728 zł/m² to mediana budynku z lat 2013-2023. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Granitowa 4?
11 aktów notarialnych z lat 2013-2023, najnowszy z 7 września 2023. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.09.2023 | 29 | 6 | 4 | 45,7 | 435 000 zł | 9519 | wtórny |
| 14.06.2023 | 48 | 6 | 1 | 16,6 | 40 000 zł | 2410 nietypowa cena | wtórny |
| 12.05.2023 | 10 | 8 | 1 | 16,1 | 240 000 zł | 14 907 | wtórny |
| 12.09.2022 | 59 | 8 | 2 | 37,5 | 385 000 zł | 10 267 | wtórny |
| 25.02.2020 | 32 | 2 | 3 | 37,4 | 210 000 zł | 5615 | wtórny |
| 27.01.2020 | 31 | 9 | 3 | 37,6 | 254 000 zł | 6755 | wtórny |
| 31.10.2019 | 1 | 1 | 4 | 45,6 | 308 000 zł | 6754 | wtórny |
| 30.10.2019 | 16 | 9 | 3 | 37,3 | 250 000 zł | 6702 | wtórny |
| 20.05.2015 | 11 | 9 | 4 | 52,6 | 207 000 zł | 3935 | wtórny |
| 25.08.2014 | 10 | 8 | 1 | 16,1 | 70 000 zł | 4348 | wtórny |
| 05.08.2013 | 1 | 1 | 4 | 45,6 | 189 000 zł | 4145 | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-42,6% - o tyle mediana budynku (6728 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 714 zł/m² z 69 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, III kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Granitowa 4 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Granitowa 615 aktów notarialnych
- Granitowa 224 akty notarialne
- Małomiejska 39b2 akty notarialne
- Małomiejska 39c4 akty notarialne
- Perłowa 612 aktów notarialnych
- Małomiejska 39A2 akty notarialne
- Małomiejska 394 akty notarialne
- Małomiejska 383 akty notarialne
- Koralowa 32 akty notarialne
- Emilii Hoene 1236 aktów notarialnych
- Perłowa 410 aktów notarialnych
- Małomiejska 371 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 245 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Granitowa 4, Gdańsk?
- 6728 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2013-2023. Najniższa cena wyniosła 3935 zł/m², najwyższa 14 907 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Granitowa 4, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 42,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6728 zł/m², a okolicy 11 714 zł/m² (69 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Granitowa 4, Gdańsk?
- 7 września 2023 - lokal 29 o powierzchni 45,7 m², 6. piętro, za 435 000 zł, czyli 9519 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.