Grudziądzka 12, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7757 zł/m² to mediana ceny z 138 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Grudziądzka 12, Gdańsk z lat 2019-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 49,9 m² i kosztowało 410 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 410 zł/m² (147 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 46,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -46,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
138 aktów notarialnych spod adresu Grudziądzka 12 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (13. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7757 zł/m² to mediana budynku z lat 2019-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Grudziądzka 12?
138 aktów notarialnych z lat 2019-2025, najnowszy z 25 września 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.09.2025 | 17 | 4 | 2 | 28,4 | 600 000 zł | 21 134 | wtórny |
| 31.03.2025 | 71 | 9 | 3 | 50,2 | 920 000 zł | 18 319 | wtórny |
| 15.01.2025 | 56 | 7 | 2 | 33,2 | 705 000 zł | 21 248 | wtórny |
| 28.06.2024 | 59 | 8 | 3 | 75,7 | 1 310 000 zł | 17 301 | wtórny |
| 05.04.2024 | 29 | 5 | 3 | 75,5 | 1 374 000 zł | 18 189 | wtórny |
| 06.10.2023 | 81 | 10 | 3 | 50,2 | 895 000 zł | 17 825 | wtórny |
| 15.09.2023 | 16 | 3 | 2 | 33,2 | 630 000 zł | 19 005 | wtórny |
| 21.12.2022 | 19 | 4 | 3 | 75,6 | 1 200 000 zł | 15 877 | wtórny |
| 10.10.2022 | 11 | 3 | 3 | 50,1 | 850 000 zł | 16 976 | wtórny |
| 31.08.2022 | 39 | 6 | 3 | 75,7 | 1 360 000 zł | 17 963 | wtórny |
| 19.05.2022 | 21 | 4 | 3 | 50,2 | 645 000 zł | 12 861 | wtórny |
| 10.11.2021 | 35 | 5 | 2 | 49,3 | 740 000 zł | 15 025 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-46,2% - o tyle mediana budynku (7757 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 410 zł/m² z 147 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+6,3% r/r14 022 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 13 189 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Grudziądzka 10141 aktów notarialnych
- al. gen. Józefa Hallera 134263 akty notarialne
- al. gen. Józefa Hallera 132282 akty notarialne
- Grudziądzka 4214 aktów notarialnych
- Grudziądzka 6A176 aktów notarialnych
- Grudziądzka 847 aktów notarialnych
- Bolesława Chrobrego 79D75 aktów notarialnych
- Grudziądzka 679 aktów notarialnych
- al. gen. Józefa Hallera 130123 akty notarialne
- Bolesława Chrobrego 79C51 aktów notarialnych
- Bolesława Chrobrego 79B44 akty notarialne
- Bolesława Chrobrego 79E81 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 410 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Grudziądzka 12, Gdańsk?
- 7757 zł/m² to mediana z 138 aktów notarialnych z lat 2019-2025. Najniższa cena wyniosła 6820 zł/m², najwyższa 21 248 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Grudziądzka 12, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 46,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7757 zł/m², a okolicy 14 410 zł/m² (147 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Grudziądzka 12, Gdańsk?
- 25 września 2025 - lokal 17 o powierzchni 28,4 m², 4. piętro, za 600 000 zł, czyli 21 134 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
138 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.