Grudziądzka 4, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9782 zł/m² to mediana ceny z 214 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Grudziądzka 4, Gdańsk z lat 2021-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 41,7 m² i kosztowało 431 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 518 zł/m² (161 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 32,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -32,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
214 aktów notarialnych spod adresu Grudziądzka 4: każdy kafel to lokal z aktem, ułożony według numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Akty spod tego adresu nie podają pięter, dlatego lokale są ułożone w siatce, a nie w bryle budynku.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9782 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Grudziądzka 4?
214 aktów notarialnych z lat 2021-2025, najnowszy z 18 sierpnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.08.2025 | 39 | 3 | 2 | 40,9 | 920 000 zł | 22 483 | wtórny |
| 15.04.2025 | 101 | 8 | 1 | 36,5 | 732 000 zł | 20 038 | wtórny |
| 28.02.2025 | 50 | 4 | 1 | 49 | 980 000 zł | 20 012 | wtórny |
| 20.05.2024 | 33 | 3 | 2 | 38,4 | 820 000 zł | 21 371 | wtórny |
| 03.04.2024 | 62 | 4 | 1 | 36,8 | 745 000 zł | 20 239 | wtórny |
| 07.12.2023 | 78 | 5 | 3 | 60,2 | 980 000 zł | 16 284 | wtórny |
| 23.10.2023 | 21 | 3 | 2 | 40,9 | 775 000 zł | 18 953 | wtórny |
| 29.08.2023 | 24 | 2 | 1 | 36,8 | 697 000 zł | 18 920 | wtórny |
| 09.08.2023 | 36 | 3 | 3 | 61,8 | 1 060 000 zł | 17 149 | wtórny |
| 12.06.2023 | 46 | 4 | 3 | 73,5 | 1 260 000 zł | 17 141 | wtórny |
| 11.01.2023 | 13 | 2 | 3 | 74,7 | 755 000 zł | 10 110 | pierwotny |
| 02.12.2022 | 94 | 6 | 4 | 84 | 719 414 zł | 8570 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-32,6% - o tyle mediana budynku (9782 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 518 zł/m² z 161 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-4,8% r/r14 425 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 15 153 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Grudziądzka 6A176 aktów notarialnych
- Grudziądzka 10141 aktów notarialnych
- Grudziądzka 679 aktów notarialnych
- Grudziądzka 12138 aktów notarialnych
- Bolesława Chrobrego 79D75 aktów notarialnych
- Grudziądzka 847 aktów notarialnych
- al. gen. Józefa Hallera 134263 akty notarialne
- Bolesława Chrobrego 79E81 aktów notarialnych
- al. gen. Józefa Hallera 132282 akty notarialne
- Bolesława Chrobrego 79B44 akty notarialne
- Bolesława Chrobrego 79A118 aktów notarialnych
- Bolesława Chrobrego 79C51 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 431 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Grudziądzka 4, Gdańsk?
- 9782 zł/m² to mediana z 214 aktów notarialnych z lat 2021-2025. Najniższa cena wyniosła 8260 zł/m², najwyższa 22 483 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Grudziądzka 4, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 32,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9782 zł/m², a okolicy 14 518 zł/m² (161 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Grudziądzka 4, Gdańsk?
- 18 sierpnia 2025 - lokal 39 o powierzchni 40,9 m², 3. piętro, za 920 000 zł, czyli 22 483 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
214 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.