Hokejowa 77, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8457 zł/m² to mediana ceny z 56 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Hokejowa 77, Gdańsk z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 42,6 m² i kosztowało 361 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 646 zł/m² (442 akty notarialne), więc budynek wypada o 20,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -20,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
56 aktów notarialnych spod adresu Hokejowa 77 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8457 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Hokejowa 77?
56 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 6 października 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.10.2025 | 33 | 3 | 2 | 41,3 | 530 000 zł | 12 833 | wtórny |
| 17.07.2025 | 6 | 1 | 2 | 42,7 | 318 000 zł | 7447 | pierwotny |
| 25.03.2025 | 21 | 2 | 2 | 39,5 | 470 000 zł | 11 914 | wtórny |
| 23.11.2024 | 31 | 3 | 2 | 40,2 | 475 000 zł | 11 807 | wtórny |
| 12.11.2024 | 49 | 4 | 4 | 56,7 | 481 907 zł | 8501 | pierwotny |
| 12.03.2024 | 40 | 4 | 2 | 46,6 | 356 817 zł | 7662 | pierwotny |
| 23.02.2024 | 25 | 2 | 2 | 42,4 | 500 000 zł | 11 798 | wtórny |
| 12.02.2024 | 13 | 2 | 2 | 49 | 595 000 zł | 12 148 | wtórny |
| 16.01.2024 | 23 | 2 | 4 | 63,5 | 539 851 zł | 8496 | pierwotny |
| 31.08.2023 | 7 | 1 | 2 | 41,8 | 353 927 zł | 8467 | pierwotny |
| 29.08.2023 | 41 | 4 | 4 | 52,3 | 433 050 zł | 8283 | pierwotny |
| 03.08.2023 | 12 | 1 | 2 | 42,7 | 361 863 zł | 8475 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-20,6% - o tyle mediana budynku (8457 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 646 zł/m² z 442 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+20,3% r/r10 770 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8955 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Hokejowa 671 akt notarialny
- Hokejowa 652 akty notarialne
- Hokejowa 692 akty notarialne
- Hokejowa 712 akty notarialne
- Hokejowa 632 akty notarialne
- Hokejowa 612 akty notarialne
- Hokejowa 731 akt notarialny
- Hokejowa 752 akty notarialne
- Hokejowa 7957 aktów notarialnych
- Hokejowa 8351 aktów notarialnych
- Hokejowa 8171 aktów notarialnych
- Przemian 3746 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 361 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Hokejowa 77, Gdańsk?
- 8457 zł/m² to mediana z 56 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 6711 zł/m², najwyższa 12 833 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Hokejowa 77, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 20,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8457 zł/m², a okolicy 10 646 zł/m² (442 akty notarialne). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Hokejowa 77, Gdańsk?
- 6 października 2025 - lokal 33 o powierzchni 41,3 m², 3. piętro, za 530 000 zł, czyli 12 833 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
56 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.