Przemian 37, Gdańsk ceny mieszkań z aktów notarialnych
9151 zł/m² to mediana ceny z 46 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Przemian 37, Gdańsk z lat 2024-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 52,1 m² i kosztowało 459 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 671 zł/m² (487 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 14,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -14,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
46 aktów notarialnych spod adresu Przemian 37 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9151 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Przemian 37?
46 aktów notarialnych z lat 2024-2025, najnowszy z 22 grudnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.12.2025 | 38 | 3 | - | 42,7 | 430 256 zł | 10 076 | pierwotny |
| 04.12.2025 | 12 | 1 | - | 34 | 333 687 zł | 9803 | pierwotny |
| 20.11.2025 | 2 | 1 | - | 54,5 | 456 309 zł | 8376 | pierwotny |
| 23.05.2025 | 39 | 4 | - | 44,4 | 475 000 zł | 10 710 | wtórny |
| 19.11.2024 | 6 | 1 | - | 63,8 | 617 277 zł | 9669 | pierwotny |
| 19.11.2024 | 22 | 2 | - | 51,8 | 507 677 zł | 9808 | pierwotny |
| 07.11.2024 | 40 | 4 | - | 44,2 | 366 872 zł | 8293 | pierwotny |
| 05.11.2024 | 18 | 2 | - | 54,7 | 525 055 zł | 9599 | pierwotny |
| 22.10.2024 | 30 | 3 | - | 54,6 | 469 152 zł | 8597 | pierwotny |
| 22.10.2024 | 4 | 1 | - | 55 | 505 546 zł | 9187 | pierwotny |
| 10.10.2024 | 9 | 1 | - | 52,1 | 440 417 zł | 8461 | pierwotny |
| 08.10.2024 | 28 | 3 | - | 54,2 | 475 148 zł | 8767 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-14,2% - o tyle mediana budynku (9151 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 671 zł/m² z 487 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+12,5% r/r10 773 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9576 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
8 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 459 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Przemian 37, Gdańsk?
- 9151 zł/m² to mediana z 46 aktów notarialnych z lat 2024-2025. Najniższa cena wyniosła 7566 zł/m², najwyższa 10 710 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Przemian 37, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 14,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9151 zł/m², a okolicy 10 671 zł/m² (487 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Przemian 37, Gdańsk?
- 22 grudnia 2025 - lokal 38 o powierzchni 42,7 m², 3. piętro, za 430 256 zł, czyli 10 076 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
46 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.