Jana Matejki 20, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8522 zł/m² to mediana ceny z 6 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Jana Matejki 20, Gdańsk z lat 2016-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 77,1 m² i kosztowało 650 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 853 zł/m² (102 akty notarialne), więc budynek wypada o 33,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -33,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
6 aktów notarialnych spod adresu Jana Matejki 20 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8522 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jana Matejki 20?
6 aktów notarialnych z lat 2016-2024, najnowszy z 7 sierpnia 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.08.2024 | 4 | 3 | 4 | 77,1 | 960 000 zł | 12 451 | wtórny |
| 03.04.2024 | 6 | 3 | 2 | 20,6 | 200 000 zł | 9690 | wtórny |
| 16.09.2019 | 1 | 1 | 4 | 114,2 | 840 000 zł | 7354 | wtórny |
| 04.06.2019 | 4 | 3 | 4 | 77,1 | 760 000 zł | 9857 | wtórny |
| 09.08.2017 | 4 | 3 | 4 | 77,1 | 320 000 zł | 4150 | wtórny |
| 04.11.2016 | 1 | 1 | 4 | 114,2 | 539 000 zł | 4719 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-33,7% - o tyle mediana budynku (8522 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 853 zł/m² z 102 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+12,4% r/r12 633 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 244 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Jana Matejki 20 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Jana Matejki 213 akty notarialne
- Anny Walentynowicz 161 akt notarialny
- Jozefa Wasowskiego 162 akty notarialne
- Józefa Wassowskiego 161 akt notarialny
- Jana Matejki 224 akty notarialne
- Jana Matejki 41 akt notarialny
- Szczepana Pileckiego 48 aktów notarialnych
- Jana Matejki 36 aktów notarialnych
- Jana Matejki 51 akt notarialny
- Szczepana Pileckiego 32 akty notarialne
- Jana Matejki 24 akty notarialne
- Jana Matejki 181 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 650 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jana Matejki 20, Gdańsk?
- 8522 zł/m² to mediana z 6 aktów notarialnych z lat 2016-2024. Najniższa cena wyniosła 4150 zł/m², najwyższa 12 451 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jana Matejki 20, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 33,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8522 zł/m², a okolicy 12 853 zł/m² (102 akty notarialne). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jana Matejki 20, Gdańsk?
- 7 sierpnia 2024 - lokal 4 o powierzchni 77,1 m², 3. piętro, za 960 000 zł, czyli 12 451 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
6 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.