Konrada Guderskiego 63A, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9295 zł/m² to mediana ceny z 43 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Konrada Guderskiego 63A, Gdańsk z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 41,1 m² i kosztowało 408 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 011 zł/m² (191 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 22,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -22,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
43 akty notarialne spod adresu Konrada Guderskiego 63A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9295 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Konrada Guderskiego 63A?
43 akty notarialne z lat 2023-2025, najnowszy z 2 grudnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.12.2025 | 23 | 1 | 4 | 75,2 | 825 000 zł | 10 977 | wtórny |
| 14.08.2025 | 23 | 1 | 4 | 75,2 | 600 000 zł | 7983 | wtórny |
| 01.07.2024 | 30 | 2 | 3 | 61,1 | 571 827 zł | 9353 | pierwotny |
| 10.05.2024 | 12 | 3 | 2 | 41,1 | 388 495 zł | 9455 | pierwotny |
| 26.03.2024 | 4 | 1 | 2 | 41,1 | 350 000 zł | 8518 | pierwotny |
| 04.03.2024 | 11 | 3 | 4 | 75 | 560 000 zł | 7470 | pierwotny |
| 09.02.2024 | 18 | 4 | 1 | 25,5 | 430 000 zł | 16 843 | wtórny |
| 24.01.2024 | 6 | 2 | 4 | 75 | 540 000 zł | 7203 | pierwotny |
| 20.12.2023 | 16 | 4 | 4 | 75,2 | 588 000 zł | 7823 | pierwotny |
| 07.12.2023 | 39 | 4 | 2 | 41 | 431 650 zł | 10 528 | pierwotny |
| 07.11.2023 | 22 | 1 | 3 | 60,2 | 485 000 zł | 8051 | wtórny |
| 26.10.2023 | 20 | 4 | 3 | 61,1 | 485 000 zł | 7933 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-22,6% - o tyle mediana budynku (9295 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 011 zł/m² z 191 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+15,3% r/r11 710 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 159 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Konrada Guderskiego 6323 akty notarialne
- Konrada Guderskiego 6183 akty notarialne
- Kazimierza Leskiego 1568 aktów notarialnych
- Konrada Guderskiego 7041 aktów notarialnych
- Konrada Guderskiego 6845 aktów notarialnych
- Konrada Guderskiego 7228 aktów notarialnych
- Kazimierza Leskiego 2054 akty notarialne
- Władysława Czermińskiego 1116 aktów notarialnych
- Kazimierza Leskiego 1936 aktów notarialnych
- Kazimierza Leskiego 1830 aktów notarialnych
- Kazimierza Leskiego 1640 aktów notarialnych
- Władysława Czermińskiego 1754 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 408 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Konrada Guderskiego 63A, Gdańsk?
- 9295 zł/m² to mediana z 43 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 7203 zł/m², najwyższa 16 843 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Konrada Guderskiego 63A, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 22,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9295 zł/m², a okolicy 12 011 zł/m² (191 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Konrada Guderskiego 63A, Gdańsk?
- 2 grudnia 2025 - lokal 23 o powierzchni 75,2 m², 1. piętro, za 825 000 zł, czyli 10 977 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
43 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.