Konrada Guderskiego 68, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4396 zł/m² to mediana ceny z 45 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Konrada Guderskiego 68, Gdańsk z lat 2013-2023. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 46,5 m² i kosztowało 201 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 042 zł/m² (207 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 63,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -63,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
45 aktów notarialnych spod adresu Konrada Guderskiego 68 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4396 zł/m² to mediana budynku z lat 2013-2023. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Konrada Guderskiego 68?
45 aktów notarialnych z lat 2013-2023, najnowszy z 13 września 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.09.2023 | 14 | 3 | 3 | 47 | 500 000 zł | 10 638 | wtórny |
| 20.02.2023 | 1 | 4 | 3 | 47,3 | 457 000 zł | 9662 | wtórny |
| 06.05.2022 | 28 | 3 | 3 | 56,1 | 535 000 zł | 9537 | wtórny |
| 15.12.2021 | 27 | 2 | 2 | 46,5 | 450 000 zł | 9677 | wtórny |
| 18.11.2021 | 38 | 1 | 2 | 46,5 | 437 000 zł | 9398 | wtórny |
| 01.09.2021 | 24 | 4 | 2 | 46,1 | 445 000 zł | 9653 | wtórny |
| 02.07.2021 | 21 | 3 | 2 | 46,4 | 350 000 zł | 7543 | wtórny |
| 19.01.2021 | 8 | 1 | 2 | 34,1 | 315 000 zł | 9238 | wtórny |
| 27.03.2019 | 14 | 3 | 3 | 47 | 355 000 zł | 7553 | wtórny |
| 22.02.2019 | 24 | 4 | 2 | 46,1 | 325 000 zł | 7050 | wtórny |
| 25.09.2017 | 32 | 1 | 2 | 46,6 | 290 000 zł | 6223 | wtórny |
| 04.08.2017 | 33 | 3 | 3 | 55,5 | 320 000 zł | 5766 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-63,5% - o tyle mediana budynku (4396 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 042 zł/m² z 207 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+14,4% r/r11 773 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 290 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Konrada Guderskiego 7041 aktów notarialnych
- Konrada Guderskiego 6183 akty notarialne
- Konrada Guderskiego 6323 akty notarialne
- Kazimierza Leskiego 1765 aktów notarialnych
- Kazimierza Leskiego 1936 aktów notarialnych
- Konrada Guderskiego 6649 aktów notarialnych
- Konrada Guderskiego 7228 aktów notarialnych
- Konrada Guderskiego 6441 aktów notarialnych
- Konrada Guderskiego 63A43 akty notarialne
- Kazimierza Leskiego 2359 aktów notarialnych
- Kazimierza Leskiego 2161 aktów notarialnych
- Kazimierza Leskiego 2415 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 201 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Konrada Guderskiego 68, Gdańsk?
- 4396 zł/m² to mediana z 45 aktów notarialnych z lat 2013-2023. Najniższa cena wyniosła 3900 zł/m², najwyższa 10 638 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Konrada Guderskiego 68, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 63,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4396 zł/m², a okolicy 12 042 zł/m² (207 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Konrada Guderskiego 68, Gdańsk?
- 13 września 2023 - lokal 14 o powierzchni 47 m², 3. piętro, za 500 000 zł, czyli 10 638 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
45 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.