Krzysztofa Komedy 8, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6148 zł/m² to mediana ceny z 55 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Krzysztofa Komedy 8, Gdańsk z lat 2020-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 50,1 m² i kosztowało 327 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 318 zł/m² (166 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 50,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -50,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
55 aktów notarialnych spod adresu Krzysztofa Komedy 8 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6148 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Krzysztofa Komedy 8?
55 aktów notarialnych z lat 2020-2025, najnowszy z 11 czerwca 2025. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.06.2025 | 7 | 1 | 2 | 40,9 | 600 000 zł | 14 666 | wtórny |
| 08.05.2025 | 6 | 1 | 2 | 40,9 | 590 000 zł | 14 440 | wtórny |
| 08.05.2024 | 14 | 2 | 2 | 41,1 | 545 000 zł | 13 267 | wtórny |
| 26.06.2023 | 19 | 2 | 3 | 55,9 | 391 000 zł | 6997 | wtórny |
| 20.04.2023 | 4 | 1 | 2 | 41,1 | 470 000 zł | 11 449 | pierwotny |
| 08.12.2022 | 21 | 3 | 3 | 44,3 | 480 000 zł | 10 833 | wtórny |
| 27.05.2022 | 42 | 5 | 3 | 77,2 | 980 000 zł | 12 703 | wtórny |
| 17.03.2022 | 14 | 2 | 2 | 41,1 | 232 527 zł | 5660 nietypowa cena | pierwotny |
| 06.07.2021 | 26 | 3 | 2 | 40,8 | 241 956 zł | 5930 | pierwotny |
| 02.04.2021 | 39 | 4 | 3 | 56,1 | 358 040 zł | 6387 | pierwotny |
| 29.03.2021 | 6 | 1 | 2 | 40,9 | 242 300 zł | 5930 | pierwotny |
| 26.02.2021 | 31 | 4 | 3 | 44,3 | 267 771 zł | 6040 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-50,1% - o tyle mediana budynku (6148 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 318 zł/m² z 166 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+48,7% r/r12 263 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8249 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Kartuska 420B31 aktów notarialnych
- Krzysztofa Komedy 1043 akty notarialne
- Krzysztofa Komedy 640 aktów notarialnych
- Krzysztofa Komedy 2240 aktów notarialnych
- Kartuska 420A38 aktów notarialnych
- Kartuska 420106 aktów notarialnych
- Krzysztofa Komedy 2434 akty notarialne
- Krzysztofa Komedy 1248 aktów notarialnych
- Krzysztofa Komedy 450 aktów notarialnych
- Krzysztofa Komedy 2035 aktów notarialnych
- Krzysztofa Komedy 2631 aktów notarialnych
- Krzysztofa Komedy 2108 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 327 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Krzysztofa Komedy 8, Gdańsk?
- 6148 zł/m² to mediana z 55 aktów notarialnych z lat 2020-2025. Najniższa cena wyniosła 5544 zł/m², najwyższa 14 666 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Krzysztofa Komedy 8, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 50,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6148 zł/m², a okolicy 12 318 zł/m² (166 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Krzysztofa Komedy 8, Gdańsk?
- 11 czerwca 2025 - lokal 7 o powierzchni 40,9 m², 1. piętro, za 600 000 zł, czyli 14 666 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
55 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.