Lęborska 22D, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7401 zł/m² to mediana ceny z 55 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Lęborska 22D, Gdańsk z lat 2016-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 52,8 m² i kosztowało 404 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 926 zł/m² (147 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 46,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -46,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
55 aktów notarialnych spod adresu Lęborska 22D na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7401 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Lęborska 22D?
55 aktów notarialnych z lat 2016-2025, najnowszy z 21 października 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.10.2025 | 42 | 3 | 3 | 77,6 | 1 430 000 zł | 18 437 | wtórny |
| 08.01.2025 | 7 | 2 | 2 | 35,3 | 639 000 zł | 18 081 | pierwotny |
| 30.05.2023 | 29 | 6 | 3 | 77,9 | 1 280 000 zł | 16 433 | wtórny |
| 25.01.2023 | 49 | 7 | 3 | 74,3 | 1 200 000 zł | 16 142 | wtórny |
| 13.01.2023 | 3 | 1 | 3 | 52,6 | 750 000 zł | 14 250 | wtórny |
| 07.02.2022 | 40 | 2 | 3 | 78 | 1 100 000 zł | 14 110 | wtórny |
| 10.09.2021 | 39 | 1 | 4 | 91,9 | 1 100 000 zł | 11 975 | wtórny |
| 07.10.2019 | 39 | 1 | 4 | 91,9 | 652 206 zł | 7100 | pierwotny |
| 27.06.2018 | 40 | 2 | 3 | 78 | 542 000 zł | 6952 | pierwotny |
| 01.06.2018 | 42 | 3 | 3 | 77,6 | 550 188 zł | 7094 | pierwotny |
| 11.05.2018 | 47 | 5 | 3 | 77,7 | 566 900 zł | 7294 | pierwotny |
| 07.08.2017 | 34 | 2 | 3 | 70,1 | 495 879 zł | 7072 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-46,9% - o tyle mediana budynku (7401 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 926 zł/m² z 147 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+10,1% r/r14 212 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 910 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Lęborska 22D w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Lęborska 22E98 aktów notarialnych
- Lęborska 22A53 akty notarialne
- Lęborska 2210 aktów notarialnych
- Lęborska 22C57 aktów notarialnych
- Lęborska 22B65 aktów notarialnych
- Szczecińska 131 akt notarialny
- Szczecińska 156 aktów notarialnych
- Szczecińska 176 aktów notarialnych
- Szczecińska 111 akt notarialny
- Szczecińska 72 akty notarialne
- Szczecińska 17a1 akt notarialny
- Szczecińska 212 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 404 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Lęborska 22D, Gdańsk?
- 7401 zł/m² to mediana z 55 aktów notarialnych z lat 2016-2025. Najniższa cena wyniosła 4106 zł/m², najwyższa 18 437 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Lęborska 22D, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 46,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7401 zł/m², a okolicy 13 926 zł/m² (147 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Lęborska 22D, Gdańsk?
- 21 października 2025 - lokal 42 o powierzchni 77,6 m², 3. piętro, za 1 430 000 zł, czyli 18 437 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
55 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.