Lecha 3, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7152 zł/m² to mediana ceny z 3 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Lecha 3, Gdańsk z lat 2011-2019. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 43,1 m² i kosztowało 226 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 074 zł/m² (163 akty notarialne), więc budynek wypada o 49,2% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -49,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
3 akty notarialne spod adresu Lecha 3 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7152 zł/m² to mediana budynku z lat 2011-2019. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Lecha 3?
3 akty notarialne z lat 2011-2019, najnowszy z 6 sierpnia 2019.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.08.2019 | 1 | 3 | 4 | 56,1 | 420 000 zł | 7483 | wtórny |
| 24.07.2015 | 16 | 3 | 3 | 31,6 | 226 000 zł | 7152 | wtórny |
| 30.08.2011 | 6 | 3 | - | 43,1 | 225 000 zł | 5222 | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-49,2% - o tyle mediana budynku (7152 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 074 zł/m² z 163 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-16,7% r/r14 222 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 17 071 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Lecha 56 aktów notarialnych
- Tysiąclecia 20B8 aktów notarialnych
- Tysiąclecia 20A10 aktów notarialnych
- Piastowska 159D7 aktów notarialnych
- Piastowska 159C8 aktów notarialnych
- Tysiąclecia 22B5 aktów notarialnych
- Tysiąclecia 19/211 akt notarialny
- Tysiąclecia 218 aktów notarialnych
- Tysiąclecia 1911 aktów notarialnych
- Tysiąclecia 23A13 aktów notarialnych
- Piastowska 159B10 aktów notarialnych
- Tysiąclecia 157 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 226 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Lecha 3, Gdańsk?
- 7152 zł/m² to mediana z 3 akty notarialne z lat 2011-2019. Najniższa cena wyniosła 5222 zł/m², najwyższa 7483 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Lecha 3, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 49,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7152 zł/m², a okolicy 14 074 zł/m² (163 akty notarialne). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Lecha 3, Gdańsk?
- 6 sierpnia 2019 - lokal 1 o powierzchni 56,1 m², 3. piętro, za 420 000 zł, czyli 7483 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
3 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.