Lecha 5, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6262 zł/m² to mediana ceny z 6 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Lecha 5, Gdańsk z lat 2014-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 37,1 m² i kosztowało 222 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 000 zł/m² (158 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 55,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -55,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
6 aktów notarialnych spod adresu Lecha 5 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6262 zł/m² to mediana budynku z lat 2014-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Lecha 5?
6 aktów notarialnych z lat 2014-2024, najnowszy z 25 listopada 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.11.2024 | 6 | 5 | 2 | 32 | 545 000 zł | 17 021 | wtórny |
| 09.05.2024 | 22 | 2 | 3 | 42,2 | 540 000 zł | 12 805 | wtórny |
| 30.03.2017 | 6 | 5 | 2 | 32 | 210 000 zł | 6558 | wtórny |
| 17.11.2015 | 13 | 4 | 3 | 31,9 | 190 000 zł | 5965 | wtórny |
| 26.06.2014 | 8 | 5 | 4 | 56,1 | 219 000 zł | 3902 | wtórny |
| 27.05.2014 | 15 | 5 | 3 | 43 | 225 000 zł | 5229 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-55,3% - o tyle mediana budynku (6262 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 000 zł/m² z 158 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-17,1% r/r14 102 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 17 003 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Lecha 33 akty notarialne
- Tysiąclecia 20B8 aktów notarialnych
- Tysiąclecia 20A10 aktów notarialnych
- Tysiąclecia 19/211 akt notarialny
- Tysiąclecia 218 aktów notarialnych
- Tysiąclecia 1911 aktów notarialnych
- Tysiąclecia 23A13 aktów notarialnych
- Tysiąclecia 23B3 akty notarialne
- Tysiąclecia 22B5 aktów notarialnych
- Tysiąclecia 157 aktów notarialnych
- Piastowska 159D7 aktów notarialnych
- Piastowska 159C8 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 222 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Lecha 5, Gdańsk?
- 6262 zł/m² to mediana z 6 aktów notarialnych z lat 2014-2024. Najniższa cena wyniosła 3902 zł/m², najwyższa 17 021 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Lecha 5, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 55,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6262 zł/m², a okolicy 14 000 zł/m² (158 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Lecha 5, Gdańsk?
- 25 listopada 2024 - lokal 6 o powierzchni 32 m², 5. piętro, za 545 000 zł, czyli 17 021 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
6 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.