Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

Leszczynowa 46, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych

5064 zł/m² to mediana ceny z 37 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Leszczynowa 46, Gdańsk z lat 2018-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 49,2 m² i kosztowało 246 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 664 zł/m² (447 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 56,6% taniej niż okolica.

Mediana ceny za m²5064 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -56,6%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne37 31 od dewelopera, 6 z rynku wtórnego
Typowa cena246 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż49,2 m²mediana powierzchni
Okres2018-2025od 11 lipca 2018 do 2 października 2025
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

37 aktów notarialnych spod adresu Leszczynowa 46 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

2×2×2×2×2×2×P1234

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt starszy niż dane kwartalne dla okolicybrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

5064 zł/m² to mediana budynku z lat 2018-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
0500010 00015 00020 0002018202020222024
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem Leszczynowa 46?

37 aktów notarialnych z lat 2018-2025, najnowszy z 2 października 2025.

LokalPokojeCenaRynek
02.10.2025223249,2655 000 zł13 321 wtórny
31.05.202541364735 000 zł11 493 wtórny
19.05.2025162243,8624 000 zł14 240 wtórny
16.06.2023284249,2470 000 zł9559 wtórny
25.09.2020193358560 000 zł9657 wtórny
25.05.202071249410 000 zł8371 wtórny
06.03.201941364330 000 zł5160 pierwotny
19.11.2018112358290 376 zł5007 pierwotny
09.11.2018294249,2244 200 zł4966 pierwotny
31.10.201831358296 200 zł5108 pierwotny
19.10.2018243243,8211 216 zł4820 pierwotny
19.10.2018324239,8221 000 zł5551 pierwotny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

-56,6% - o tyle mediana budynku (5064 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 664 zł/m² z 447 aktów notarialnych).

Ten budynek5064 zł/m²37 aktów notarialnych
Cała ulica Leszczynowa11 524 zł/m²51 aktów notarialnychbudynek -56,1%
Okolica do 1 km11 664 zł/m²447 aktów notarialnychbudynek -56,6%
Całe miasto Gdańsk12 810 zł/m²5514 aktów notarialnychbudynek -60,5%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów

+10,1% r/r

11 683 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 612 zł/m² rok wcześniej.

8947970810 46911 23011 99112 753IV kw. '23I kw. '24III kw. '24IV kw. '24II kw. '25III kw. '25I kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały I kw. 2025, II kw. 2025, III kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 246 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Leszczynowa 46, Gdańsk?
5064 zł/m² to mediana z 37 aktów notarialnych z lat 2018-2025. Najniższa cena wyniosła 4644 zł/m², najwyższa 14 240 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem Leszczynowa 46, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
56,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5064 zł/m², a okolicy 11 664 zł/m² (447 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Leszczynowa 46, Gdańsk?
2 października 2025 - lokal 22 o powierzchni 49,2 m², 3. piętro, za 655 000 zł, czyli 13 321 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

37 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.