Mariana Pelczara 5, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4352 zł/m² to mediana ceny z 8 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Mariana Pelczara 5, Gdańsk z lat 2017-2019. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 42 m² i kosztowało 190 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 644 zł/m² (456 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 62,6% taniej niż okolica.
Osiedle Szadółki: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -62,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
8 aktów notarialnych spod adresu Mariana Pelczara 5 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (2. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4352 zł/m² to mediana budynku z lat 2017-2019. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Mariana Pelczara 5?
8 aktów notarialnych z lat 2017-2019, najnowszy z 20 czerwca 2019. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.06.2019 | 7 | 2 | 3 | 66,3 | 475 000 zł | 7165 | wtórny |
| 18.08.2017 | 8 | 2 | 3 | 66,3 | 258 000 zł | 3892 | pierwotny |
| 28.06.2017 | 3 | 1 | 2 | 42 | 190 000 zł | 4520 | pierwotny |
| 28.06.2017 | 7 | 2 | 3 | 66,3 | 258 000 zł | 3892 | pierwotny |
| 22.06.2017 | 4 | 1 | 2 | 40,2 | 160 000 zł | 3979 | pierwotny |
| 22.06.2017 | 6 | 2 | 4 | 95,9 | 348 000 zł | 3630 nietypowa cena | pierwotny |
| 22.06.2017 | 2 | 1 | 2 | 42 | 182 976 zł | 4352 | pierwotny |
| 09.06.2017 | 1 | 1 | 2 | 42 | 183 000 zł | 4353 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-62,6% - o tyle mediana budynku (4352 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 644 zł/m² z 456 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+10,1% r/r11 682 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 612 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2025, II kw. 2025, III kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Mariana Pelczara 5 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Mariana Pelczara 78 aktów notarialnych
- Mariana Pelczara 135 aktów notarialnych
- Mariana Pelczara 144 akty notarialne
- Leszczynowa 5043 akty notarialne
- Leszczynowa 5220 aktów notarialnych
- Leszczynowa 867 aktów notarialnych
- Leszczynowa 4637 aktów notarialnych
- Leszczynowa 8810 aktów notarialnych
- Leszczynowa 4833 akty notarialne
- Morelowa 543 akty notarialne
- Morelowa 747 aktów notarialnych
- Mariana Pelczara 249 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 190 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Mariana Pelczara 5, Gdańsk?
- 4352 zł/m² to mediana z 8 aktów notarialnych z lat 2017-2019. Najniższa cena wyniosła 3892 zł/m², najwyższa 7165 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Mariana Pelczara 5, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 62,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4352 zł/m², a okolicy 11 644 zł/m² (456 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Mariana Pelczara 5, Gdańsk?
- 20 czerwca 2019 - lokal 7 o powierzchni 66,3 m², 2. piętro, za 475 000 zł, czyli 7165 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
8 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.