Leszczynowa 48C, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9488 zł/m² to mediana ceny z 52 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Leszczynowa 48C, Gdańsk z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 46,5 m² i kosztowało 469 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 654 zł/m² (476 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 18,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -18,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
52 akty notarialne spod adresu Leszczynowa 48C na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9488 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Leszczynowa 48C?
52 akty notarialne z lat 2023-2025, najnowszy z 25 sierpnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.08.2025 | 23 | 3 | 3 | 62,8 | 583 000 zł | 9282 | pierwotny |
| 07.01.2025 | 27 | 3 | 4 | 79,9 | 730 000 zł | 9134 | pierwotny |
| 05.08.2024 | 8 | 1 | 3 | 65,2 | 606 656 zł | 9305 | pierwotny |
| 26.07.2024 | 5 | 1 | 2 | 49 | 458 000 zł | 9347 | pierwotny |
| 20.05.2024 | 3 | 1 | 1 | 62,8 | 580 486 zł | 9242 | pierwotny |
| 20.05.2024 | 6 | 1 | 2 | 45,3 | 623 000 zł | 13 759 | wtórny |
| 14.05.2024 | 33 | 4 | 3 | 62,8 | 600 000 zł | 9553 | pierwotny |
| 14.05.2024 | 17 | 2 | 4 | 79,9 | 742 000 zł | 9284 | pierwotny |
| 30.04.2024 | 45 | 5 | 2 | 49 | 505 000 zł | 10 306 | pierwotny |
| 30.04.2024 | 2 | 1 | 3 | 58,9 | 550 000 zł | 9346 | pierwotny |
| 25.04.2024 | 32 | 4 | 3 | 58,9 | 563 800 zł | 9580 | pierwotny |
| 16.04.2024 | 41 | 5 | 2 | 46,5 | 468 300 zł | 10 073 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-18,6% - o tyle mediana budynku (9488 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 654 zł/m² z 476 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+9,2% r/r11 639 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 657 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2025, II kw. 2025, III kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Leszczynowa 48B55 aktów notarialnych
- Leszczynowa 48A53 akty notarialne
- Leszczynowa 48E35 aktów notarialnych
- Leszczynowa 48D30 aktów notarialnych
- Leszczynowa 5629 aktów notarialnych
- Leszczynowa 48F29 aktów notarialnych
- Leszczynowa 5821 aktów notarialnych
- Leszczynowa 5417 aktów notarialnych
- Leszczynowa 4833 akty notarialne
- Leszczynowa 8030 aktów notarialnych
- Leszczynowa 8220 aktów notarialnych
- Leszczynowa 6021 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 469 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Leszczynowa 48C, Gdańsk?
- 9488 zł/m² to mediana z 52 akty notarialne z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 8647 zł/m², najwyższa 13 759 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Leszczynowa 48C, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 18,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9488 zł/m², a okolicy 11 654 zł/m² (476 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Leszczynowa 48C, Gdańsk?
- 25 sierpnia 2025 - lokal 23 o powierzchni 62,8 m², 3. piętro, za 583 000 zł, czyli 9282 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
52 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.