Letnicka 1F, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8389 zł/m² to mediana ceny z 68 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Letnicka 1F, Gdańsk z lat 2021-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 54,7 m² i kosztowało 465 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 206 zł/m² (474 akty notarialne), więc budynek wypada o 40,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -40,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
68 aktów notarialnych spod adresu Letnicka 1F na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (8. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8389 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Letnicka 1F?
68 aktów notarialnych z lat 2021-2025, najnowszy z 10 czerwca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.06.2025 | 15 | 2 | 3 | 73,9 | 970 000 zł | 13 131 | wtórny |
| 13.05.2025 | 20 | 3 | 2 | 42,3 | 730 000 zł | 17 266 | wtórny |
| 09.09.2022 | 63 | 8 | 5 | 107,1 | 1 052 688 zł | 9828 | pierwotny |
| 02.09.2022 | 53 | 6 | 2 | 45,1 | 650 000 zł | 14 422 | wtórny |
| 01.09.2022 | 16 | 2 | 3 | 54,7 | 429 734 zł | 7855 | pierwotny |
| 25.08.2022 | 3 | 1 | 2 | 42,1 | 380 000 zł | 9018 | wtórny |
| 11.08.2022 | 60 | 7 | 3 | 74,2 | 591 102 zł | 7970 | pierwotny |
| 18.07.2022 | 64 | 8 | 4 | 90,2 | 893 990 zł | 9911 | pierwotny |
| 12.07.2022 | 9 | 2 | 3 | 61,6 | 483 271 zł | 7848 | wtórny |
| 06.06.2022 | 48 | 6 | 2 | 47,2 | 412 419 zł | 8743 | pierwotny |
| 01.06.2022 | 37 | 5 | 4 | 78,3 | 635 630 zł | 8119 | pierwotny |
| 20.05.2022 | 58 | 7 | 2 | 50,6 | 442 463 zł | 8753 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-40,9% - o tyle mediana budynku (8389 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 206 zł/m² z 474 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+12% r/r14 603 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 13 033 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
6 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 465 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Letnicka 1F, Gdańsk?
- 8389 zł/m² to mediana z 68 aktów notarialnych z lat 2021-2025. Najniższa cena wyniosła 7303 zł/m², najwyższa 17 266 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Letnicka 1F, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 40,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8389 zł/m², a okolicy 14 206 zł/m² (474 akty notarialne). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Letnicka 1F, Gdańsk?
- 10 czerwca 2025 - lokal 15 o powierzchni 73,9 m², 2. piętro, za 970 000 zł, czyli 13 131 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
68 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.