Myśliwska 44C, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9739 zł/m² to mediana ceny z 41 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Myśliwska 44C, Gdańsk z lat 2020-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 43,9 m² i kosztowało 441 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 388 zł/m² (157 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 27,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -27,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
41 aktów notarialnych spod adresu Myśliwska 44C na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9739 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Myśliwska 44C?
41 aktów notarialnych z lat 2020-2024, najnowszy z 3 czerwca 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.06.2024 | 5 | 1 | 2 | 43,9 | 649 000 zł | 14 800 | wtórny |
| 15.02.2024 | 20 | 3 | 4 | 52 | 710 000 zł | 13 659 | wtórny |
| 05.02.2024 | 29 | 4 | 2 | 51,9 | 1 150 000 zł | 22 145 | wtórny |
| 03.03.2022 | 29 | 4 | 2 | 51,9 | 1 000 000 zł | 19 257 | wtórny |
| 25.10.2021 | 34 | 4 | 2 | 43,2 | 743 877 zł | 17 223 | pierwotny |
| 21.09.2021 | 33 | 4 | 2 | 44 | 816 777 zł | 18 580 | pierwotny |
| 30.08.2021 | 4 | 1 | 2 | 43,9 | 525 000 zł | 11 970 | wtórny |
| 19.03.2021 | 31 | 4 | 2 | 43,9 | 695 877 zł | 15 848 | pierwotny |
| 11.02.2021 | 9 | 1 | 2 | 41,6 | 424 077 zł | 10 199 | pierwotny |
| 20.01.2021 | 32 | 4 | 2 | 43,8 | 739 777 zł | 16 882 | pierwotny |
| 29.12.2020 | 12 | 2 | 3 | 63,7 | 590 577 zł | 9267 | pierwotny |
| 09.12.2020 | 8 | 1 | 2 | 43,3 | 441 377 zł | 10 193 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-27,3% - o tyle mediana budynku (9739 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 388 zł/m² z 157 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+7,7% r/r13 590 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 622 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Myśliwska 44D46 aktów notarialnych
- Myśliwska 44B33 akty notarialne
- Myśliwska 44A35 aktów notarialnych
- Powstania Kościuszkowskiego 14 akty notarialne
- Powstania Styczniowego 17 aktów notarialnych
- Myśliwska 4429 aktów notarialnych
- Powstania Styczniowego 34 akty notarialne
- Powstania Styczniowego 53 akty notarialne
- Powstania Kościuszkowskiego 26 aktów notarialnych
- Powstania Styczniowego 72 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 441 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Myśliwska 44C, Gdańsk?
- 9739 zł/m² to mediana z 41 aktów notarialnych z lat 2020-2024. Najniższa cena wyniosła 8078 zł/m², najwyższa 22 145 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Myśliwska 44C, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 27,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9739 zł/m², a okolicy 13 388 zł/m² (157 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Myśliwska 44C, Gdańsk?
- 3 czerwca 2024 - lokal 5 o powierzchni 43,9 m², 1. piętro, za 649 000 zł, czyli 14 800 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
41 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.