Myśliwska 44D, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8455 zł/m² to mediana ceny z 46 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Myśliwska 44D, Gdańsk z lat 2020-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 47,7 m² i kosztowało 532 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 388 zł/m² (157 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 36,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -36,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
46 aktów notarialnych spod adresu Myśliwska 44D na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8455 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Myśliwska 44D?
46 aktów notarialnych z lat 2020-2025, najnowszy z 2 września 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.09.2025 | 12 | 2 | 4 | 87,4 | 1 165 000 zł | 13 337 | wtórny |
| 19.04.2024 | 24 | 4 | 4 | 87,3 | 1 809 877 zł | 20 729 | wtórny |
| 07.09.2022 | 40 | 4 | 3 | 84,8 | 1 750 000 zł | 20 632 | wtórny |
| 26.07.2022 | 37 | 4 | 3 | 77,5 | 1 399 877 zł | 18 054 | wtórny |
| 31.03.2021 | 8 | 2 | 3 | 47,9 | 522 877 zł | 10 927 | wtórny |
| 09.10.2020 | 17 | 3 | 2 | 38,3 | 439 000 zł | 11 456 | wtórny |
| 10.09.2020 | 32 | 2 | 3 | 84,6 | 714 877 zł | 8453 | pierwotny |
| 10.09.2020 | 21 | 4 | 2 | 38,4 | 559 877 zł | 14 573 | pierwotny |
| 09.09.2020 | 24 | 4 | 4 | 87,3 | 1 229 877 zł | 14 086 | pierwotny |
| 07.09.2020 | 38 | 4 | 2 | 37,9 | 560 452 zł | 14 792 | pierwotny |
| 10.07.2020 | 9 | 2 | 2 | 38,4 | 346 877 zł | 9029 | pierwotny |
| 08.07.2020 | 8 | 2 | 3 | 47,9 | 394 277 zł | 8240 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-36,8% - o tyle mediana budynku (8455 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 388 zł/m² z 157 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+7,9% r/r13 590 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 597 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Myśliwska 44C41 aktów notarialnych
- Myśliwska 44B33 akty notarialne
- Myśliwska 44A35 aktów notarialnych
- Powstania Kościuszkowskiego 14 akty notarialne
- Powstania Styczniowego 53 akty notarialne
- Powstania Styczniowego 17 aktów notarialnych
- Powstania Styczniowego 34 akty notarialne
- Myśliwska 4429 aktów notarialnych
- Powstania Styczniowego 72 akty notarialne
- Powstania Kościuszkowskiego 26 aktów notarialnych
- Dolne Migowo 13B57 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 532 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Myśliwska 44D, Gdańsk?
- 8455 zł/m² to mediana z 46 aktów notarialnych z lat 2020-2025. Najniższa cena wyniosła 7021 zł/m², najwyższa 20 729 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Myśliwska 44D, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 36,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8455 zł/m², a okolicy 13 388 zł/m² (157 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Myśliwska 44D, Gdańsk?
- 2 września 2025 - lokal 12 o powierzchni 87,4 m², 2. piętro, za 1 165 000 zł, czyli 13 337 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
46 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.