Nadmorski Dwór 16, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9349 zł/m² to mediana ceny z 49 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Nadmorski Dwór 16, Gdańsk z lat 2012-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 64,2 m² i kosztowało 568 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 18 800 zł/m² (145 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 50,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -50,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
49 aktów notarialnych spod adresu Nadmorski Dwór 16 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9349 zł/m² to mediana budynku z lat 2012-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Nadmorski Dwór 16?
49 aktów notarialnych z lat 2012-2026, najnowszy z 22 stycznia 2026. 4 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.01.2026 | 2 | 2 | 3 | 52 | 1 140 000 zł | 21 927 | wtórny |
| 10.04.2024 | 1 | 4 | 4 | 75,8 | 1 598 000 zł | 21 090 | wtórny |
| 31.10.2022 | 35 | 1 | 2 | 44,3 | 1 048 000 zł | 23 636 nietypowa cena | wtórny |
| 07.10.2022 | 37 | 2 | 3 | 55,3 | 1 335 000 zł | 24 124 nietypowa cena | wtórny |
| 08.04.2020 | 8 | 1 | 4 | 75 | 782 004 zł | 10 428 | wtórny |
| 30.09.2019 | 30 | 3 | 3 | 62,2 | 726 000 zł | 11 670 | wtórny |
| 26.09.2018 | 5 | 4 | 2 | 53,6 | 692 000 zł | 12 920 | wtórny |
| 29.01.2018 | 6 | 2 | 3 | 62,2 | 415 000 zł | 6670 | wtórny |
| 15.01.2018 | 27 | 4 | 2 | 43,6 | 666 687 zł | 15 298 nietypowa cena | wtórny |
| 02.01.2018 | 30 | 3 | 3 | 62,2 | 726 000 zł | 11 670 | wtórny |
| 28.06.2016 | 26 | 4 | 2 | 48,3 | 568 000 zł | 11 755 | wtórny |
| 08.02.2016 | 34 | 2 | 3 | 64,9 | 750 000 zł | 11 553 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-50,3% - o tyle mediana budynku (9349 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (18 800 zł/m² z 145 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+17,4% r/r17 939 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 15 281 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Nadmorski Dwór 2028 aktów notarialnych
- Nadmorski Dwór 1449 aktów notarialnych
- Nadmorski Dwór 1855 aktów notarialnych
- Nadmorski Dwór 227 aktów notarialnych
- Nadmorski Dwór 1221 aktów notarialnych
- Nadmorski Dwór 841 aktów notarialnych
- Nadmorski Dwór 1051 aktów notarialnych
- Nadmorski Dwór 241 akt notarialny
- Nadmorski Dwór 636 aktów notarialnych
- Nadmorski Dwór 268 aktów notarialnych
- Nadmorski Dwór 432 akty notarialne
- Nadmorski Dwór 3215 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 568 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Nadmorski Dwór 16, Gdańsk?
- 9349 zł/m² to mediana z 49 aktów notarialnych z lat 2012-2026. Najniższa cena wyniosła 6670 zł/m², najwyższa 21 927 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Nadmorski Dwór 16, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 50,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9349 zł/m², a okolicy 18 800 zł/m² (145 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Nadmorski Dwór 16, Gdańsk?
- 22 stycznia 2026 - lokal 2 o powierzchni 52 m², 2. piętro, za 1 140 000 zł, czyli 21 927 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
49 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.