Niepołomicka 19B, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5067 zł/m² to mediana ceny z 5 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Niepołomicka 19B, Gdańsk z lat 2020-2021. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 82,3 m² i kosztowało 417 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 684 zł/m² (273 akty notarialne), więc budynek wypada o 56,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -56,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
5 aktów notarialnych spod adresu Niepołomicka 19B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (2. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5067 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2021. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Niepołomicka 19B?
5 aktów notarialnych z lat 2020-2021, najnowszy z 9 lipca 2021. 2 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.07.2021 | 1 | 1 | 4 | 82,3 | 600 000 zł | 7290 | wtórny |
| 23.11.2020 | 2 | 1 | 3 | 67,2 | 328 546 zł | 4891 | pierwotny |
| 05.10.2020 | 3 | 2 | 5 | 148,4 | 516 490 zł | 3481 nietypowa cena | pierwotny |
| 01.10.2020 | 1 | 1 | 4 | 82,3 | 417 000 zł | 5067 | pierwotny |
| 30.09.2020 | 4 | 2 | 4 | 117,8 | 433 687 zł | 3683 nietypowa cena | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-56,6% - o tyle mediana budynku (5067 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 684 zł/m² z 273 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+13,9% r/r11 523 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 117 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2024, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Niepołomicka 19A7 aktów notarialnych
- Niepołomicka 19C1 akt notarialny
- Niepołomicka 195 aktów notarialnych
- Niepołomicka 21B73 akty notarialne
- Niepołomicka 17G9 aktów notarialnych
- Niepołomicka 19D4 akty notarialne
- Niepołomicka 17C7 aktów notarialnych
- Niepołomicka 17F5 aktów notarialnych
- Niepołomicka 21C78 aktów notarialnych
- Niepołomicka 17D6 aktów notarialnych
- Niepołomicka 17E10 aktów notarialnych
- Niepołomicka 1819 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 417 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Niepołomicka 19B, Gdańsk?
- 5067 zł/m² to mediana z 5 aktów notarialnych z lat 2020-2021. Najniższa cena wyniosła 4891 zł/m², najwyższa 7290 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Niepołomicka 19B, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 56,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5067 zł/m², a okolicy 11 684 zł/m² (273 akty notarialne). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Niepołomicka 19B, Gdańsk?
- 9 lipca 2021 - lokal 1 o powierzchni 82,3 m², 1. piętro, za 600 000 zł, czyli 7290 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
5 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.