Niepołomicka 18, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7916 zł/m² to mediana ceny z 19 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Niepołomicka 18, Gdańsk z lat 2022-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 43,6 m² i kosztowało 346 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 715 zł/m² (283 akty notarialne), więc budynek wypada o 32,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -32,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
19 aktów notarialnych spod adresu Niepołomicka 18 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7916 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Niepołomicka 18?
19 aktów notarialnych z lat 2022-2024, najnowszy z 28 czerwca 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.06.2024 | 15 | 4 | 4 | 82,9 | 930 000 zł | 11 224 | wtórny |
| 23.01.2024 | 11 | 3 | 2 | 39 | 502 000 zł | 12 885 | wtórny |
| 04.04.2023 | 2 | 1 | 4 | 83,3 | 639 238 zł | 7677 | pierwotny |
| 25.11.2022 | 14 | 4 | 2 | 44,4 | 361 536 zł | 8139 | pierwotny |
| 21.11.2022 | 15 | 4 | 4 | 82,9 | 589 993 zł | 7120 | pierwotny |
| 04.11.2022 | 5 | 2 | 2 | 43,6 | 345 203 zł | 7916 | pierwotny |
| 03.11.2022 | 13 | 3 | 2 | 41,2 | 361 145 zł | 8761 | pierwotny |
| 28.10.2022 | 8 | 2 | 2 | 41,3 | 332 754 zł | 8057 | pierwotny |
| 19.10.2022 | 10 | 3 | 2 | 43,7 | 346 139 zł | 7921 | pierwotny |
| 18.10.2022 | 1 | 1 | 2 | 44,6 | 297 599 zł | 6676 | pierwotny |
| 17.10.2022 | 12 | 3 | 3 | 42,2 | 351 050 zł | 8313 | pierwotny |
| 14.10.2022 | 7 | 2 | 2 | 42,1 | 338 741 zł | 8054 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-32,4% - o tyle mediana budynku (7916 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 715 zł/m² z 283 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
Dane za kwartały II kw. 2024, III kw. 2024, IV kw. 2024, II kw. 2025, III kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Niepołomicka 18A19 aktów notarialnych
- Niepołomicka 2025 aktów notarialnych
- Niepołomicka 20A26 aktów notarialnych
- Niepołomicka 20C25 aktów notarialnych
- Niepołomicka 19D4 akty notarialne
- Niepołomicka 20B23 akty notarialne
- Niepołomicka 19C1 akt notarialny
- Niepołomicka 2356 aktów notarialnych
- Niepołomicka 195 aktów notarialnych
- Niepołomicka 21B73 akty notarialne
- Niepołomicka 19B5 aktów notarialnych
- Niepołomicka 19A7 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 346 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Niepołomicka 18, Gdańsk?
- 7916 zł/m² to mediana z 19 aktów notarialnych z lat 2022-2024. Najniższa cena wyniosła 6676 zł/m², najwyższa 12 885 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Niepołomicka 18, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 32,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7916 zł/m², a okolicy 11 715 zł/m² (283 akty notarialne). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Niepołomicka 18, Gdańsk?
- 28 czerwca 2024 - lokal 15 o powierzchni 82,9 m², 4. piętro, za 930 000 zł, czyli 11 224 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
19 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.