Niepołomicka 34D, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4772 zł/m² to mediana ceny z 56 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Niepołomicka 34D, Gdańsk z lat 2018-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 47,1 m² i kosztowało 232 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 336 zł/m² (345 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 57,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -57,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
56 aktów notarialnych spod adresu Niepołomicka 34D na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4772 zł/m² to mediana budynku z lat 2018-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Niepołomicka 34D?
56 aktów notarialnych z lat 2018-2025, najnowszy z 22 września 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.09.2025 | 11 | 2 | 2 | 52,5 | 590 000 zł | 11 242 | wtórny |
| 17.01.2025 | 43 | 6 | 1 | 33,9 | 435 000 zł | 12 828 | wtórny |
| 10.06.2024 | 7 | 1 | 1 | 33,9 | 405 000 zł | 11 943 | wtórny |
| 22.03.2024 | 21 | 3 | 3 | 59,5 | 601 000 zł | 10 108 | wtórny |
| 20.04.2021 | 5 | 1 | 3 | 59,5 | 540 000 zł | 9082 | wtórny |
| 12.03.2021 | 39 | 5 | 2 | 49,1 | 415 000 zł | 8456 | wtórny |
| 15.07.2020 | 48 | 6 | 2 | 45 | 416 000 zł | 9240 | wtórny |
| 29.03.2019 | 48 | 6 | 2 | 45 | 214 506 zł | 4765 | pierwotny |
| 17.01.2019 | 38 | 5 | 1 | 33,9 | 162 000 zł | 4777 | pierwotny |
| 27.12.2018 | 25 | 3 | 2 | 45 | 201 000 zł | 4465 | pierwotny |
| 21.12.2018 | 37 | 5 | 3 | 59,5 | 272 000 zł | 4575 | pierwotny |
| 17.12.2018 | 29 | 4 | 3 | 59,5 | 263 000 zł | 4423 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-57,9% - o tyle mediana budynku (4772 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 336 zł/m² z 345 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
Dane za kwartały II kw. 2024, IV kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, III kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
37 mieszkań jest w cenniku inwestycji Chychły, Gdańsk (Dualis mieszkania II) (Przedsiębiorstwo Budowlano Montażowe i Rusztowaniowe „Budros” Sp. z o.o.). Mediana ceny ofertowej to 11 950 zł/m², czyli +150,4% względem mediany z 56 aktów notarialnych (4772 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Niepołomicka 34C45 aktów notarialnych
- Niepołomicka 3930 aktów notarialnych
- Niepołomicka 3441 aktów notarialnych
- Niepołomicka 34B41 aktów notarialnych
- Niepołomicka 34A37 aktów notarialnych
- Topazowa 16 aktów notarialnych
- Topazowa 39 aktów notarialnych
- Niepołomicka 32C25 aktów notarialnych
- Ametystowa 63 akty notarialne
- Ametystowa 26 aktów notarialnych
- Ametystowa 46 aktów notarialnych
- Ametystowa 86 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 232 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Niepołomicka 34D, Gdańsk?
- 4772 zł/m² to mediana z 56 aktów notarialnych z lat 2018-2025. Najniższa cena wyniosła 4420 zł/m², najwyższa 12 828 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Niepołomicka 34D, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 57,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4772 zł/m², a okolicy 11 336 zł/m² (345 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Niepołomicka 34D, Gdańsk?
- 22 września 2025 - lokal 11 o powierzchni 52,5 m², 2. piętro, za 590 000 zł, czyli 11 242 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
56 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.