Obrońców Wybrzeża 10A, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6630 zł/m² to mediana ceny z 20 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Obrońców Wybrzeża 10A, Gdańsk z lat 2010-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 30 m² i kosztowało 235 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 459 zł/m² (252 akty notarialne), więc budynek wypada o 54,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -54,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
20 aktów notarialnych spod adresu Obrońców Wybrzeża 10A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (10. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6630 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Obrońców Wybrzeża 10A?
20 aktów notarialnych z lat 2010-2026, najnowszy z 8 stycznia 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.01.2026 | 938 | 6 | 4 | 53 | 629 000 zł | 11 868 | wtórny |
| 26.11.2025 | 1595 | 9 | 2 | 30 | 360 000 zł | 12 000 | wtórny |
| 21.03.2025 | 928 | 10 | 3 | 46 | 495 000 zł | 10 761 | wtórny |
| 11.03.2025 | 19 | 6 | 3 | 46 | 515 000 zł | 11 196 | wtórny |
| 08.09.2022 | 459 | 5 | 2 | 30 | 328 000 zł | 10 933 | wtórny |
| 11.08.2022 | 1569 | 2 | 2 | 30 | 363 000 zł | 12 100 | wtórny |
| 12.03.2020 | 988 | 10 | 1 | 17 | 225 000 zł | 13 235 | wtórny |
| 18.10.2019 | 988 | 10 | 1 | 17 | 220 000 zł | 12 941 | wtórny |
| 17.10.2019 | 988 | 10 | 1 | 17 | 85 000 zł | 5000 | pierwotny |
| 14.01.2019 | 550 | 5 | 3 | 46 | 250 000 zł | 5435 | wtórny |
| 22.06.2018 | 861 | 10 | 3 | 46 | 305 000 zł | 6630 | wtórny |
| 24.08.2016 | 459 | 5 | 2 | 30 | 170 000 zł | 5667 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-54,1% - o tyle mediana budynku (6630 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 459 zł/m² z 252 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-6,3% r/r15 222 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 16 237 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Obrońców Wybrzeża 10D19 aktów notarialnych
- Obrońców Wybrzeża 6B20 aktów notarialnych
- Obrońców Wybrzeża 6C19 aktów notarialnych
- Obrońców Wybrzeża 8D20 aktów notarialnych
- Obrońców Wybrzeża 10B16 aktów notarialnych
- Obrońców Wybrzeża 10C17 aktów notarialnych
- Obrońców Wybrzeża 4A16 aktów notarialnych
- Obrońców Wybrzeża 4B26 aktów notarialnych
- Obrońców Wybrzeża 4C22 akty notarialne
- Obrońców Wybrzeża 4D29 aktów notarialnych
- Obrońców Wybrzeża 6A15 aktów notarialnych
- Obrońców Wybrzeża 6D28 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 235 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Obrońców Wybrzeża 10A, Gdańsk?
- 6630 zł/m² to mediana z 20 aktów notarialnych z lat 2010-2026. Najniższa cena wyniosła 4500 zł/m², najwyższa 13 235 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Obrońców Wybrzeża 10A, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 54,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6630 zł/m², a okolicy 14 459 zł/m² (252 akty notarialne). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Obrońców Wybrzeża 10A, Gdańsk?
- 8 stycznia 2026 - lokal 938 o powierzchni 53 m², 6. piętro, za 629 000 zł, czyli 11 868 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
20 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.