Obrońców Wybrzeża 10B, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7500 zł/m² to mediana ceny z 16 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Obrońców Wybrzeża 10B, Gdańsk z lat 2010-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 46 m² i kosztowało 345 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 459 zł/m² (252 akty notarialne), więc budynek wypada o 48,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -48,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
16 aktów notarialnych spod adresu Obrońców Wybrzeża 10B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7500 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Obrońców Wybrzeża 10B?
16 aktów notarialnych z lat 2010-2025, najnowszy z 25 czerwca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.06.2025 | 528 | 8 | 3 | 46 | 510 000 zł | 11 087 | wtórny |
| 15.04.2025 | 528 | 8 | 3 | 46 | 450 000 zł | 9783 | wtórny |
| 20.11.2023 | 104 | 6 | 3 | 46 | 350 000 zł | 7609 | wtórny |
| 26.06.2023 | 841 | 2 | 3 | 38 | 365 000 zł | 9605 | wtórny |
| 28.06.2022 | 58 | 9 | 3 | 46 | 490 000 zł | 10 652 | pierwotny |
| 01.10.2021 | 930 | 3 | 3 | 46 | 380 000 zł | 8261 | wtórny |
| 11.09.2020 | 58 | 9 | 3 | 46 | 429 000 zł | 9326 | wtórny |
| 29.07.2020 | 913 | 5 | 3 | 46 | 350 000 zł | 7609 | wtórny |
| 04.11.2019 | 58 | 9 | 3 | 46 | 340 000 zł | 7391 | wtórny |
| 22.10.2019 | 644 | 6 | 3 | 46 | 325 000 zł | 7065 | wtórny |
| 04.11.2016 | 373 | 11 | 3 | 38 | 225 000 zł | 5921 | wtórny |
| 04.07.2016 | 373 | 11 | 3 | 38 | 180 000 zł | 4737 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-48,1% - o tyle mediana budynku (7500 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 459 zł/m² z 252 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-6,3% r/r15 222 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 16 237 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Obrońców Wybrzeża 10C17 aktów notarialnych
- Obrońców Wybrzeża 4A16 aktów notarialnych
- Obrońców Wybrzeża 4B26 aktów notarialnych
- Obrońców Wybrzeża 4C22 akty notarialne
- Obrońców Wybrzeża 4D29 aktów notarialnych
- Obrońców Wybrzeża 6A15 aktów notarialnych
- Obrońców Wybrzeża 6D28 aktów notarialnych
- Obrońców Wybrzeża 8A11 aktów notarialnych
- Obrońców Wybrzeża 8B24 akty notarialne
- Obrońców Wybrzeża 8C24 akty notarialne
- Obrońców Wybrzeża 10A20 aktów notarialnych
- Obrońców Wybrzeża 10D19 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 345 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Obrońców Wybrzeża 10B, Gdańsk?
- 7500 zł/m² to mediana z 16 aktów notarialnych z lat 2010-2025. Najniższa cena wyniosła 4167 zł/m², najwyższa 11 087 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Obrońców Wybrzeża 10B, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 48,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7500 zł/m², a okolicy 14 459 zł/m² (252 akty notarialne). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Obrońców Wybrzeża 10B, Gdańsk?
- 25 czerwca 2025 - lokal 528 o powierzchni 46 m², 8. piętro, za 510 000 zł, czyli 11 087 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
16 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.