Obrońców Wybrzeża 15, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7531 zł/m² to mediana ceny z 240 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Obrońców Wybrzeża 15, Gdańsk z lat 2016-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 45,3 m² i kosztowało 388 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 474 zł/m² (229 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 48% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -48%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
240 aktów notarialnych spod adresu Obrońców Wybrzeża 15 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (18. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7531 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Obrońców Wybrzeża 15?
240 aktów notarialnych z lat 2016-2025, najnowszy z 12 grudnia 2025. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.12.2025 | 20 | 2 | 1 | 28,1 | 574 000 zł | 20 449 | wtórny |
| 27.10.2025 | 75 | 7 | 3 | 58 | 1 160 000 zł | 19 986 | wtórny |
| 29.05.2025 | 45 | 4 | 2 | 45 | 780 000 zł | 17 345 | wtórny |
| 25.11.2024 | 89 | 8 | 2 | 45 | 950 000 zł | 21 130 | wtórny |
| 02.08.2024 | 155 | 14 | 2 | 45,4 | 950 000 zł | 20 930 | wtórny |
| 02.04.2024 | 80 | 7 | 1 | 27,9 | 640 000 zł | 22 947 | wtórny |
| 18.03.2024 | 19 | 2 | 1 | 28,1 | 585 000 zł | 20 841 | wtórny |
| 07.06.2023 | 60 | 5 | 3 | 64,1 | 1 200 000 zł | 18 718 | wtórny |
| 05.06.2023 | 101 | 9 | 3 | 59,5 | 730 000 zł | 12 269 | wtórny |
| 03.03.2023 | 182 | 17 | 3 | 67 | 900 000 zł | 13 439 | wtórny |
| 22.02.2023 | 69 | 5 | 1 | 27,9 | 570 000 zł | 20 408 | wtórny |
| 14.09.2022 | 15 | 2 | 3 | 62,5 | 1 040 000 zł | 16 637 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-48% - o tyle mediana budynku (7531 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 474 zł/m² z 229 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-5,6% r/r15 395 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 16 305 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Obrońców Wybrzeża 17222 akty notarialne
- Obrońców Wybrzeża 11227 aktów notarialnych
- Obrońców Wybrzeża 760 aktów notarialnych
- Obrońców Wybrzeża 5A201 aktów notarialnych
- Obrońców Wybrzeża 5201 aktów notarialnych
- Obrońców Wybrzeża 313 aktów notarialnych
- Obrońców Wybrzeża 3A44 akty notarialne
- Obrońców Wybrzeża 3B11 aktów notarialnych
- Jagiellońska 26B6 aktów notarialnych
- Jagiellońska 26A3 akty notarialne
- Jagiellońska 26C3 akty notarialne
- Jagiellońska 26D3 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 388 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Obrońców Wybrzeża 15, Gdańsk?
- 7531 zł/m² to mediana z 240 aktów notarialnych z lat 2016-2025. Najniższa cena wyniosła 5890 zł/m², najwyższa 22 947 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Obrońców Wybrzeża 15, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 48% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7531 zł/m², a okolicy 14 474 zł/m² (229 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Obrońców Wybrzeża 15, Gdańsk?
- 12 grudnia 2025 - lokal 20 o powierzchni 28,1 m², 2. piętro, za 574 000 zł, czyli 20 449 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
240 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.