Obrońców Wybrzeża 5, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8789 zł/m² to mediana ceny z 201 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Obrońców Wybrzeża 5, Gdańsk z lat 2019-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 51,2 m² i kosztowało 448 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 222 zł/m² (231 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 38,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -38,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
201 aktów notarialnych spod adresu Obrońców Wybrzeża 5 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (18. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8789 zł/m² to mediana budynku z lat 2019-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Obrońców Wybrzeża 5?
201 aktów notarialnych z lat 2019-2025, najnowszy z 22 lipca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.07.2025 | 66 | 7 | 3 | 66 | 1 550 000 zł | 23 471 | wtórny |
| 06.09.2024 | 117 | 12 | 1 | 30,1 | 680 000 zł | 22 606 | wtórny |
| 12.06.2024 | 49 | 5 | 2 | 46,9 | 935 000 zł | 19 945 | wtórny |
| 25.04.2024 | 90 | 10 | 3 | 51,4 | 1 075 000 zł | 20 927 | wtórny |
| 21.02.2024 | 130 | 14 | 3 | 51,4 | 1 175 000 zł | 22 860 | wtórny |
| 14.07.2023 | 81 | 9 | 3 | 62,6 | 1 000 000 zł | 15 974 | wtórny |
| 16.06.2023 | 36 | 4 | 3 | 65,8 | 900 000 zł | 13 688 | wtórny |
| 24.03.2023 | 64 | 7 | 2 | 39 | 792 000 zł | 20 323 | wtórny |
| 03.08.2022 | 2 | 1 | 2 | 40,4 | 725 000 zł | 17 950 | pierwotny |
| 30.12.2021 | 19 | 2 | 2 | 47,2 | 830 000 zł | 17 577 | wtórny |
| 13.12.2021 | 89 | 9 | 2 | 47,1 | 900 000 zł | 19 125 | wtórny |
| 08.10.2021 | 158 | 16 | 3 | 59,1 | 902 500 zł | 15 268 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-38,2% - o tyle mediana budynku (8789 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 222 zł/m² z 231 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-7% r/r15 222 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 16 368 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Obrońców Wybrzeża 313 aktów notarialnych
- Obrońców Wybrzeża 5A201 aktów notarialnych
- Obrońców Wybrzeża 3B11 aktów notarialnych
- Obrońców Wybrzeża 3A44 akty notarialne
- Obrońców Wybrzeża 3C8 aktów notarialnych
- Obrońców Wybrzeża 3D156 aktów notarialnych
- Obrońców Wybrzeża 11227 aktów notarialnych
- Obrońców Wybrzeża 760 aktów notarialnych
- Obrońców Wybrzeża 15240 aktów notarialnych
- Jagiellońska 26B6 aktów notarialnych
- Jagiellońska 26A3 akty notarialne
- Jagiellońska 26C3 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 448 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Obrońców Wybrzeża 5, Gdańsk?
- 8789 zł/m² to mediana z 201 aktów notarialnych z lat 2019-2025. Najniższa cena wyniosła 6945 zł/m², najwyższa 23 471 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Obrońców Wybrzeża 5, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 38,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8789 zł/m², a okolicy 14 222 zł/m² (231 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Obrońców Wybrzeża 5, Gdańsk?
- 22 lipca 2025 - lokal 66 o powierzchni 66 m², 7. piętro, za 1 550 000 zł, czyli 23 471 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
201 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.