Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

Obrońców Wybrzeża 3D, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych

10 322 zł/m² to mediana ceny z 156 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Obrońców Wybrzeża 3D, Gdańsk z lat 2020-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 62,5 m² i kosztowało 586 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 129 zł/m² (227 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 26,9% taniej niż okolica.

Mediana ceny za m²10 322 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -26,9%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne156 143 od dewelopera, 13 z rynku wtórnego
Typowa cena586 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż62,5 m²mediana powierzchni
Okres2020-2026od 27 listopada 2020 do 5 stycznia 2026
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

156 aktów notarialnych spod adresu Obrońców Wybrzeża 3D na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

2×2×2×2×2×2×2×3×2×2×3×2×P123456789101112131415161718

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt starszy niż dane kwartalne dla okolicybrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (18. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

10 322 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
010 00020 00030 00020212022202320242025
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem Obrońców Wybrzeża 3D?

156 aktów notarialnych z lat 2020-2026, najnowszy z 5 stycznia 2026.

LokalPokojeCenaRynek
05.01.202610613131,8870 000 zł27 393 wtórny
23.10.202514318380,7928 193 zł11 502 pierwotny
03.07.20249712131,9835 000 zł26 192 wtórny
21.03.202472131,5610 000 zł19 359 wtórny
05.10.2023527131,8635 000 zł20 000 wtórny
16.09.20228211364,21 150 000 zł17 921 wtórny
15.04.2022719241,5850 000 zł20 467 wtórny
21.03.20228511367,5980 000 zł14 521 wtórny
18.01.202212816241,7755 000 zł18 114 wtórny
28.12.2021138184100,31 076 645 zł10 737 pierwotny
17.11.20219112364,41 030 000 zł15 999 pierwotny
14.10.202113517241,6600 000 zł14 420 wtórny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

-26,9% - o tyle mediana budynku (10 322 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 129 zł/m² z 227 aktów notarialnych).

Ten budynek10 322 zł/m²156 aktów notarialnych
Cała ulica Obrońców Wybrzeża15 976 zł/m²26 aktów notarialnychbudynek -35,4%
Okolica do 1 km14 129 zł/m²227 aktów notarialnychbudynek -26,9%
Całe miasto Gdańsk12 810 zł/m²5514 aktów notarialnychbudynek -19,4%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów

-7,8% r/r

15 099 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 16 377 zł/m² rok wcześniej.

12 76413 54014 31715 09315 86916 645IV kw. '23I kw. '24III kw. '24IV kw. '24II kw. '25III kw. '25I kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 586 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Obrońców Wybrzeża 3D, Gdańsk?
10 322 zł/m² to mediana z 156 aktów notarialnych z lat 2020-2026. Najniższa cena wyniosła 7792 zł/m², najwyższa 27 393 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem Obrońców Wybrzeża 3D, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
26,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 322 zł/m², a okolicy 14 129 zł/m² (227 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Obrońców Wybrzeża 3D, Gdańsk?
5 stycznia 2026 - lokal 106 o powierzchni 31,8 m², 13. piętro, za 870 000 zł, czyli 27 393 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

156 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.