Ofiar Grudnia '70 44, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4662 zł/m² to mediana ceny z 5 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Ofiar Grudnia '70 44, Gdańsk z lat 2011-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 34,6 m² i kosztowało 220 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 245 zł/m² (312 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 58,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -58,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
5 aktów notarialnych spod adresu Ofiar Grudnia '70 44 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4662 zł/m² to mediana budynku z lat 2011-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Ofiar Grudnia '70 44?
5 aktów notarialnych z lat 2011-2025, najnowszy z 21 lutego 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.02.2025 | 17 | 1 | 1 | 31,2 | 270 000 zł | 8654 | wtórny |
| 05.04.2016 | 61 | 2 | 1 | 34,7 | 151 000 zł | 4352 | wtórny |
| 05.02.2016 | 47 | 3 | 1 | 31,1 | 145 000 zł | 4662 | wtórny |
| 18.11.2013 | 106 | 3 | 3 | 50,4 | 220 000 zł | 4365 | wtórny |
| 08.11.2011 | 7 | 3 | 1 | 34,6 | 280 000 zł | 8092 | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-58,5% - o tyle mediana budynku (4662 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 245 zł/m² z 312 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+9,6% r/r11 149 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 176 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Ofiar Grudnia '70 404 akty notarialne
- Ofiar Grudnia '70 423 akty notarialne
- Ofiar Grudnia '70 466 aktów notarialnych
- Olimpijska 23 akty notarialne
- Olimpijska 41 akt notarialny
- Piłkarska 26 aktów notarialnych
- Piłkarska 42 akty notarialne
- Piłkarska 62 akty notarialne
- Olimpijska 69 aktów notarialnych
- Olimpijska 79 aktów notarialnych
- Olimpijska 93 akty notarialne
- Tenisowa 18 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 220 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Ofiar Grudnia '70 44, Gdańsk?
- 4662 zł/m² to mediana z 5 aktów notarialnych z lat 2011-2025. Najniższa cena wyniosła 4352 zł/m², najwyższa 8654 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Ofiar Grudnia '70 44, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 58,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4662 zł/m², a okolicy 11 245 zł/m² (312 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Ofiar Grudnia '70 44, Gdańsk?
- 21 lutego 2025 - lokal 17 o powierzchni 31,2 m², 1. piętro, za 270 000 zł, czyli 8654 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
5 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.