Ofiar Grudnia '70 50, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8501 zł/m² to mediana ceny z 76 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Ofiar Grudnia '70 50, Gdańsk z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 39,3 m² i kosztowało 337 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 245 zł/m² (311 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 24,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -24,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
76 aktów notarialnych spod adresu Ofiar Grudnia '70 50 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8501 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Ofiar Grudnia '70 50?
76 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 15 września 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.09.2025 | 9 | 1 | 3 | 46,2 | 590 000 zł | 12 762 | wtórny |
| 31.07.2025 | 41 | 4 | 1 | 32,8 | 420 000 zł | 12 821 | wtórny |
| 25.07.2025 | 67 | 5 | 1 | 26,5 | 430 000 zł | 16 239 | wtórny |
| 31.12.2024 | 16 | 2 | 4 | 67 | 550 000 zł | 8211 | pierwotny |
| 16.04.2024 | 53 | 4 | 1 | 26,5 | 206 000 zł | 7762 | pierwotny |
| 25.03.2024 | 62 | 5 | 2 | 38,4 | 337 736 zł | 8793 | wtórny |
| 25.03.2024 | 63 | 5 | 2 | 39,3 | 343 350 zł | 8746 | pierwotny |
| 26.02.2024 | 67 | 5 | 1 | 26,5 | 387 000 zł | 14 615 | wtórny |
| 26.01.2024 | 50 | 4 | 3 | 53,7 | 624 000 zł | 11 620 | wtórny |
| 11.01.2024 | 19 | 2 | 2 | 38,3 | 550 000 zł | 14 349 | wtórny |
| 08.01.2024 | 23 | 2 | 3 | 46,1 | 362 157 zł | 7854 | pierwotny |
| 13.12.2023 | 11 | 1 | 1 | 26,7 | 244 188 zł | 9142 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-24,4% - o tyle mediana budynku (8501 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 245 zł/m² z 311 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+9,7% r/r11 157 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 171 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Ofiar Grudnia '70 5274 akty notarialne
- Józefa Wąsika 248 aktów notarialnych
- Olimpijska 135 aktów notarialnych
- Olimpijska 512 aktów notarialnych
- Ofiar Grudnia '70 4966 aktów notarialnych
- Ofiar Grudnia '70 5157 aktów notarialnych
- Olimpijska 79 aktów notarialnych
- Wielkopolska 7049 aktów notarialnych
- Olimpijska 157 aktów notarialnych
- Olimpijska 93 akty notarialne
- Ofiar Grudnia '70 5470 aktów notarialnych
- Józefa Wąsika 449 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 337 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Ofiar Grudnia '70 50, Gdańsk?
- 8501 zł/m² to mediana z 76 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 7595 zł/m², najwyższa 16 239 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Ofiar Grudnia '70 50, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 24,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8501 zł/m², a okolicy 11 245 zł/m² (311 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Ofiar Grudnia '70 50, Gdańsk?
- 15 września 2025 - lokal 9 o powierzchni 46,2 m², 1. piętro, za 590 000 zł, czyli 12 762 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
76 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.