Przemian 35, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9340 zł/m² to mediana ceny z 55 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Przemian 35, Gdańsk z lat 2024-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 38,4 m² i kosztowało 369 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 682 zł/m² (488 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 12,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -12,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
55 aktów notarialnych spod adresu Przemian 35 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9340 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Przemian 35?
55 aktów notarialnych z lat 2024-2025, najnowszy z 17 lipca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.07.2025 | 28 | 2 | - | 52,3 | 513 978 zł | 9824 | pierwotny |
| 04.02.2025 | 45 | 4 | - | 38,2 | 342 624 zł | 8969 | pierwotny |
| 09.01.2025 | 33 | 3 | - | 51,3 | 451 225 zł | 8798 | pierwotny |
| 12.12.2024 | 12 | 1 | - | 51,6 | 467 631 zł | 9057 | pierwotny |
| 26.11.2024 | 52 | 4 | - | 31,6 | 294 942 zł | 9340 | pierwotny |
| 24.10.2024 | 17 | 2 | - | 60,4 | 568 913 zł | 9424 | pierwotny |
| 17.10.2024 | 47 | 4 | - | 54,8 | 448 352 zł | 8185 | pierwotny |
| 10.10.2024 | 7 | 1 | - | 35,8 | 338 027 zł | 9445 | pierwotny |
| 08.10.2024 | 23 | 2 | - | 35,7 | 338 711 zł | 9482 | pierwotny |
| 01.10.2024 | 24 | 2 | - | 35,7 | 364 012 zł | 10 202 | pierwotny |
| 01.10.2024 | 22 | 2 | - | 35,7 | 369 330 zł | 10 357 | pierwotny |
| 11.09.2024 | 39 | 3 | - | 35,6 | 337 399 zł | 9480 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-12,6% - o tyle mediana budynku (9340 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 682 zł/m² z 488 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+10,1% r/r10 795 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9808 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
4 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 369 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Przemian 35, Gdańsk?
- 9340 zł/m² to mediana z 55 aktów notarialnych z lat 2024-2025. Najniższa cena wyniosła 7617 zł/m², najwyższa 14 354 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Przemian 35, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 12,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9340 zł/m², a okolicy 10 682 zł/m² (488 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Przemian 35, Gdańsk?
- 17 lipca 2025 - lokal 28 o powierzchni 52,3 m², 2. piętro, za 513 978 zł, czyli 9824 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
55 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.