Serdeczna 5, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7369 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Serdeczna 5, Gdańsk z lat 2014-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 55,2 m² i kosztowało 455 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 283 zł/m² (167 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 40% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -40%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Serdeczna 5 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7369 zł/m² to mediana budynku z lat 2014-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Serdeczna 5?
10 aktów notarialnych z lat 2014-2025, najnowszy z 24 października 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.10.2025 | 12 | 2 | 3 | 48,8 | 633 000 zł | 12 963 | wtórny |
| 03.03.2025 | 1 | 1 | 3 | 87,7 | 1 080 000 zł | 12 315 | wtórny |
| 22.01.2025 | 17 | 3 | 3 | 54,4 | 600 000 zł | 11 038 | wtórny |
| 27.11.2023 | 2 | 1 | 1 | 45,1 | 525 000 zł | 11 641 | wtórny |
| 25.02.2022 | 1 | 1 | 3 | 87,7 | 825 000 zł | 9407 | wtórny |
| 16.03.2016 | 17 | - | 3 | 54,4 | 290 000 zł | 5331 | wtórny |
| 22.05.2015 | 1 | 1 | 3 | 87,7 | 385 000 zł | 4390 | wtórny |
| 07.11.2014 | 13 | 2 | 2 | 56,8 | 260 000 zł | 4575 | wtórny |
| 06.11.2014 | 15 | 2 | 2 | 56 | 269 000 zł | 4808 | wtórny |
| 03.01.2014 | 12 | 2 | 3 | 48,8 | 260 000 zł | 5325 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-40% - o tyle mediana budynku (7369 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 283 zł/m² z 167 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+48,7% r/r12 263 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8249 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Serdeczna 711 aktów notarialnych
- Serdeczna 33 akty notarialne
- Przytulna 1826 aktów notarialnych
- Sympatyczna 179 aktów notarialnych
- Serdeczna 113 aktów notarialnych
- Przytulna 2511 aktów notarialnych
- Przytulna 2710 aktów notarialnych
- Sympatyczna 156 aktów notarialnych
- Przytulna 2039 aktów notarialnych
- Przytulna 295 aktów notarialnych
- Przytulna 1911 aktów notarialnych
- Sympatyczna 136 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 455 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Serdeczna 5, Gdańsk?
- 7369 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2014-2025. Najniższa cena wyniosła 4390 zł/m², najwyższa 12 963 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Serdeczna 5, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 40% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7369 zł/m², a okolicy 12 283 zł/m² (167 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Serdeczna 5, Gdańsk?
- 24 października 2025 - lokal 12 o powierzchni 48,8 m², 2. piętro, za 633 000 zł, czyli 12 963 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.