Serdeczna 1, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5430 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Serdeczna 1, Gdańsk z lat 2010-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 62,6 m² i kosztowało 310 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 283 zł/m² (167 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 55,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -55,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
13 aktów notarialnych spod adresu Serdeczna 1 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (2. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5430 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Serdeczna 1?
13 aktów notarialnych z lat 2010-2024, najnowszy z 5 kwietnia 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.04.2024 | 27 | 2 | 2 | 46,9 | 550 000 zł | 11 727 | wtórny |
| 06.12.2021 | 2 | 2 | 4 | 102,8 | 965 000 zł | 9387 | wtórny |
| 14.09.2021 | 6 | - | 3 | 62,7 | 680 000 zł | 10 852 | wtórny |
| 26.02.2021 | 6 | - | 3 | 62,7 | 510 000 zł | 8134 | wtórny |
| 29.10.2018 | 40 | 1 | 3 | 57,8 | 310 000 zł | 5364 | wtórny |
| 13.03.2018 | 45 | 1 | 3 | 63,2 | 354 500 zł | 5614 | pierwotny |
| 09.11.2017 | 5 | - | 2 | 47,7 | 280 000 zł | 5872 | wtórny |
| 23.01.2017 | 10 | 2 | 3 | 62,6 | 299 000 zł | 4777 | wtórny |
| 06.03.2015 | 15 | 2 | 3 | 65,1 | 340 000 zł | 5220 | wtórny |
| 13.08.2014 | 31 | 1 | 2 | 40,3 | 180 000 zł | 4462 | wtórny |
| 26.07.2013 | 1 | - | 2 | 47,1 | 236 000 zł | 5011 | b.d. |
| 13.10.2012 | 10 | 2 | 3 | 62,6 | 300 000 zł | 4793 | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-55,8% - o tyle mediana budynku (5430 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 283 zł/m² z 167 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+48,7% r/r12 263 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8249 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Serdeczna 1 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Serdeczna 33 akty notarialne
- Sympatyczna 179 aktów notarialnych
- Sympatyczna 156 aktów notarialnych
- Sympatyczna 136 aktów notarialnych
- Serdeczna 510 aktów notarialnych
- Sympatyczna 65 aktów notarialnych
- Sympatyczna 818 aktów notarialnych
- Przytulna 1826 aktów notarialnych
- Serdeczna 711 aktów notarialnych
- Sympatyczna 169 aktów notarialnych
- Przytulna 2039 aktów notarialnych
- Przytulna 2224 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 310 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Serdeczna 1, Gdańsk?
- 5430 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z lat 2010-2024. Najniższa cena wyniosła 4462 zł/m², najwyższa 11 727 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Serdeczna 1, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 55,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5430 zł/m², a okolicy 12 283 zł/m² (167 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Serdeczna 1, Gdańsk?
- 5 kwietnia 2024 - lokal 27 o powierzchni 46,9 m², 2. piętro, za 550 000 zł, czyli 11 727 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.