Śląska 21, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8250 zł/m² to mediana ceny z 22 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Śląska 21, Gdańsk z lat 2010-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 38 m² i kosztowało 265 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 961 zł/m² (152 akty notarialne), więc budynek wypada o 40,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -40,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
22 akty notarialne spod adresu Śląska 21 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (9. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8250 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Śląska 21?
22 akty notarialne z lat 2010-2025, najnowszy z 12 września 2025. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.09.2025 | 8 | 1 | - | 38 | 545 000 zł | 14 342 | wtórny |
| 23.08.2025 | 20 | 3 | 2 | 23,4 | 422 999 zł | 18 077 | wtórny |
| 19.12.2024 | 20 | 3 | 2 | 23,4 | 241 840 zł | 10 335 | wtórny |
| 28.10.2024 | 18 | 7 | 2 | 40 | 570 000 zł | 14 250 | wtórny |
| 10.10.2024 | 7 | 4 | 2 | 23,5 | 300 000 zł | 12 766 | wtórny |
| 13.06.2024 | 21 | 2 | - | 39 | 515 000 zł | 13 205 | wtórny |
| 19.01.2021 | 29 | 8 | 2 | 23 | 300 000 zł | 13 043 | pierwotny |
| 24.11.2020 | 29 | 8 | 2 | 23 | 265 000 zł | 11 522 | wtórny |
| 28.10.2020 | 13 | 1 | 2 | 39,4 | 349 000 zł | 8853 | wtórny |
| 09.12.2019 | 10 | 7 | 2 | 40 | 330 000 zł | 8250 | wtórny |
| 11.07.2019 | 1 | 3 | 2 | 42,5 | 300 000 zł | 7057 | wtórny |
| 29.04.2019 | 12 | 1 | 2 | 39,9 | 370 000 zł | 9276 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-40,9% - o tyle mediana budynku (8250 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 961 zł/m² z 152 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+0,5% r/r13 937 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 13 870 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Śląska 21 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Maurycego Beniowskiego 4A4 akty notarialne
- Maurycego Beniowskiego 4B3 akty notarialne
- Maurycego Beniowskiego 2A4 akty notarialne
- Maurycego Beniowskiego 2D1 akt notarialny
- Maurycego Beniowskiego 4C2 akty notarialne
- Maurycego Beniowskiego 4D2 akty notarialne
- Darłowska 15 aktów notarialnych
- Darłowska 72 akty notarialne
- Darłowska 95 aktów notarialnych
- Darłowska 53 akty notarialne
- Fromborska 13E7 aktów notarialnych
- Fromborska 13B2 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 265 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Śląska 21, Gdańsk?
- 8250 zł/m² to mediana z 22 aktów notarialnych z lat 2010-2025. Najniższa cena wyniosła 4600 zł/m², najwyższa 18 077 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Śląska 21, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 40,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8250 zł/m², a okolicy 13 961 zł/m² (152 akty notarialne). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Śląska 21, Gdańsk?
- 12 września 2025 - lokal 8 o powierzchni 38 m², 1. piętro, za 545 000 zł, czyli 14 342 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
22 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.