Śląska 86, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 233 zł/m² to mediana ceny z 9 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Śląska 86, Gdańsk z lat 2015-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 50 m² i kosztowało 452 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 117 zł/m² (218 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 27,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -27,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
9 aktów notarialnych spod adresu Śląska 86 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (8. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 233 zł/m² to mediana budynku z lat 2015-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Śląska 86?
9 aktów notarialnych z lat 2015-2024, najnowszy z 24 lutego 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.02.2024 | 3 | 8 | 3 | 43 | 635 000 zł | 14 767 | wtórny |
| 27.10.2023 | 3 | 8 | 3 | 43 | 452 000 zł | 10 512 | wtórny |
| 31.08.2023 | 18 | 7 | 4 | 50 | 515 000 zł | 10 300 | wtórny |
| 27.07.2023 | 39 | 5 | 4 | 50 | 625 000 zł | 12 500 | wtórny |
| 25.08.2022 | 6 | 4 | 4 | 50 | 486 000 zł | 9720 | wtórny |
| 25.06.2020 | 18 | 7 | 4 | 50 | 400 000 zł | 8000 | wtórny |
| 05.12.2019 | 35 | 4 | 3 | 43 | 440 000 zł | 10 233 | wtórny |
| 22.09.2018 | 21 | 3 | 4 | 50 | 375 000 zł | 7500 | wtórny |
| 07.05.2015 | 26 | 3 | 4 | 50 | 280 000 zł | 5600 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-27,5% - o tyle mediana budynku (10 233 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 117 zł/m² z 218 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-10,6% r/r14 474 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 16 184 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Śląska 8810 aktów notarialnych
- Śląska 417 aktów notarialnych
- Śląska 82A1 akt notarialny
- Śląska 82C2 akty notarialne
- Śląska 84B5 aktów notarialnych
- Śląska 84A2 akty notarialne
- Śląska 80A1 akt notarialny
- Śląska 80C1 akt notarialny
- Śląska 80D2 akty notarialne
- Śląska 80E1 akt notarialny
- Śląska 3913 aktów notarialnych
- Chłopska 734 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 452 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Śląska 86, Gdańsk?
- 10 233 zł/m² to mediana z 9 aktów notarialnych z lat 2015-2024. Najniższa cena wyniosła 5600 zł/m², najwyższa 14 767 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Śląska 86, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 27,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 233 zł/m², a okolicy 14 117 zł/m² (218 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Śląska 86, Gdańsk?
- 24 lutego 2024 - lokal 3 o powierzchni 43 m², 8. piętro, za 635 000 zł, czyli 14 767 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
9 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.