Startowa 21, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6765 zł/m² to mediana ceny z 21 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Startowa 21, Gdańsk z lat 2011-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 60,9 m² i kosztowało 390 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 15 257 zł/m² (145 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 55,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -55,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
21 aktów notarialnych spod adresu Startowa 21 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (10. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6765 zł/m² to mediana budynku z lat 2011-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Startowa 21?
21 aktów notarialnych z lat 2011-2024, najnowszy z 5 września 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.09.2024 | 24 | 1 | 3 | 48,2 | 400 000 zł | 8299 | wtórny |
| 08.04.2024 | 101 | 2 | 3 | 48,2 | 710 000 zł | 14 730 | wtórny |
| 16.05.2023 | 110 | 6 | 4 | 60,9 | 632 500 zł | 10 386 | wtórny |
| 22.09.2021 | 108 | 5 | 4 | 60,9 | 570 000 zł | 9360 | wtórny |
| 07.05.2021 | 64 | 8 | 3 | 48,2 | 370 000 zł | 7676 | wtórny |
| 12.11.2020 | 39 | 4 | 3 | 48,2 | 410 000 zł | 8506 | wtórny |
| 05.08.2020 | 39 | 4 | 3 | 48,2 | 390 000 zł | 8091 | wtórny |
| 23.03.2020 | 59 | 2 | 6 | 85 | 647 930 zł | 7623 | wtórny |
| 24.06.2019 | 54 | 7 | 4 | 60,9 | 400 000 zł | 6568 | wtórny |
| 30.05.2019 | 28 | 6 | 6 | 85 | 575 000 zł | 6765 | wtórny |
| 05.04.2019 | 70 | 8 | 4 | 60,9 | 420 000 zł | 6897 | wtórny |
| 07.08.2017 | 114 | 3 | 4 | 60,9 | 342 000 zł | 5616 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-55,7% - o tyle mediana budynku (6765 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (15 257 zł/m² z 145 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-4,4% r/r15 038 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 15 729 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
5 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 390 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Startowa 21, Gdańsk?
- 6765 zł/m² to mediana z 21 aktów notarialnych z lat 2011-2024. Najniższa cena wyniosła 4000 zł/m², najwyższa 14 730 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Startowa 21, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 55,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6765 zł/m², a okolicy 15 257 zł/m² (145 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Startowa 21, Gdańsk?
- 5 września 2024 - lokal 24 o powierzchni 48,2 m², 1. piętro, za 400 000 zł, czyli 8299 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
21 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.