Startowa 23, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6691 zł/m² to mediana ceny z 36 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Startowa 23, Gdańsk z lat 2010-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 61,6 m² i kosztowało 350 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 15 125 zł/m² (149 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 55,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -55,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
36 aktów notarialnych spod adresu Startowa 23 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6691 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Startowa 23?
36 aktów notarialnych z lat 2010-2025, najnowszy z 27 października 2025. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.10.2025 | 97 | 7 | 4 | 61,6 | 670 000 zł | 10 877 | wtórny |
| 15.10.2025 | 62 | 3 | 4 | 67 | 700 000 zł | 10 448 | wtórny |
| 22.09.2025 | 53 | 6 | 4 | 61,6 | 810 000 zł | 13 149 | wtórny |
| 08.08.2025 | 74 | 9 | 4 | 61,8 | 360 000 zł | 5825 nietypowa cena | wtórny |
| 11.07.2025 | 8 | 10 | 4 | 67 | 935 000 zł | 13 955 | wtórny |
| 23.05.2025 | 122 | 9 | 3 | 48,2 | 790 000 zł | 16 390 | wtórny |
| 04.04.2025 | 165 | 11 | 4 | 67,1 | 670 000 zł | 9985 | wtórny |
| 22.01.2025 | 122 | 9 | 3 | 48,2 | 550 000 zł | 11 411 | wtórny |
| 07.04.2023 | 103 | 2 | 4 | 61,6 | 570 000 zł | 9253 | wtórny |
| 30.09.2022 | 35 | 11 | 3 | 48,2 | 480 000 zł | 9959 | wtórny |
| 29.11.2021 | 55 | 10 | 3 | 48,2 | 560 000 zł | 11 618 | wtórny |
| 26.11.2021 | 13 | 4 | 4 | 61,6 | 565 000 zł | 9172 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-55,8% - o tyle mediana budynku (6691 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (15 125 zł/m² z 149 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-4,7% r/r14 956 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 15 701 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
5 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 350 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Startowa 23, Gdańsk?
- 6691 zł/m² to mediana z 36 aktów notarialnych z lat 2010-2025. Najniższa cena wyniosła 3560 zł/m², najwyższa 16 390 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Startowa 23, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 55,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6691 zł/m², a okolicy 15 125 zł/m² (149 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Startowa 23, Gdańsk?
- 27 października 2025 - lokal 97 o powierzchni 61,6 m², 7. piętro, za 670 000 zł, czyli 10 877 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
36 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.