Stężycka 87, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5626 zł/m² to mediana ceny z 21 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Stężycka 87, Gdańsk z lat 2020-2022. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 70,8 m² i kosztowało 381 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 255 zł/m² (227 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 50% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -50%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
21 aktów notarialnych spod adresu Stężycka 87 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (2. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5626 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2022. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Stężycka 87?
21 aktów notarialnych z lat 2020-2022, najnowszy z 1 września 2022. 6 transakcji ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.09.2022 | 11 | 2 | 6 | 115,7 | 795 000 zł | 6871 | wtórny |
| 11.07.2022 | 5 | 1 | 4 | 70,8 | 689 500 zł | 9735 | wtórny |
| 26.04.2022 | 10 | 1 | 4 | 70,5 | 668 500 zł | 9489 | wtórny |
| 18.01.2022 | 12 | 2 | 5 | 110 | 849 900 zł | 7724 | wtórny |
| 18.01.2022 | 7 | 2 | 5 | 110,2 | 849 900 zł | 7712 | wtórny |
| 26.04.2021 | 16 | 2 | 5 | 107,4 | 450 838 zł | 4198 nietypowa cena | pierwotny |
| 26.04.2021 | 11 | 2 | 6 | 115,7 | 539 600 zł | 4663 nietypowa cena | pierwotny |
| 14.04.2021 | 8 | 2 | 6 | 116 | 529 800 zł | 4568 nietypowa cena | pierwotny |
| 13.04.2021 | 12 | 2 | 5 | 110 | 442 524 zł | 4021 nietypowa cena | pierwotny |
| 12.04.2021 | 7 | 2 | 5 | 110,2 | 443 224 zł | 4022 nietypowa cena | pierwotny |
| 21.10.2020 | 15 | 2 | 4 | 84,3 | 409 400 zł | 4858 | pierwotny |
| 25.09.2020 | 14 | 1 | 3 | 59,7 | 335 800 zł | 5626 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-50% - o tyle mediana budynku (5626 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 255 zł/m² z 227 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+0,2% r/r11 313 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 287 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Stężycka 853 akty notarialne
- Stężycka 10113 aktów notarialnych
- Stężycka 9914 aktów notarialnych
- Stężycka 1039 aktów notarialnych
- Stężycka 8915 aktów notarialnych
- Połczyńska 775 aktów notarialnych
- Stężycka 10510 aktów notarialnych
- Połczyńska 735 aktów notarialnych
- Połczyńska 755 aktów notarialnych
- Stężycka 9713 aktów notarialnych
- Połczyńska 815 aktów notarialnych
- Połczyńska 837 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 381 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Stężycka 87, Gdańsk?
- 5626 zł/m² to mediana z 21 aktów notarialnych z lat 2020-2022. Najniższa cena wyniosła 4858 zł/m², najwyższa 9735 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Stężycka 87, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 50% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5626 zł/m², a okolicy 11 255 zł/m² (227 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Stężycka 87, Gdańsk?
- 1 września 2022 - lokal 11 o powierzchni 115,7 m², 2. piętro, za 795 000 zł, czyli 6871 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
21 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.