Sucha 39, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9669 zł/m² to mediana ceny z 284 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Sucha 39, Gdańsk z lat 2022-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 54,1 m² i kosztowało 533 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 146 zł/m² (457 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 31,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -31,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
284 akty notarialne spod adresu Sucha 39 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (17. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9669 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Sucha 39?
284 akty notarialne z lat 2022-2025, najnowszy z 29 kwietnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.04.2025 | 91 | 11 | 1 | 31 | 530 000 zł | 17 124 | wtórny |
| 25.02.2025 | 36 | 7 | 4 | 97,9 | 1 399 000 zł | 14 287 | wtórny |
| 14.02.2025 | 83 | 14 | 3 | 55,2 | 966 500 zł | 17 496 | wtórny |
| 24.01.2025 | 13 | 4 | 2 | 42,3 | 800 000 zł | 18 935 | wtórny |
| 04.09.2024 | 49 | 9 | 2 | 38,6 | 695 000 zł | 18 019 | wtórny |
| 04.09.2024 | 33 | 5 | 4 | 60,2 | 980 000 zł | 16 268 | wtórny |
| 12.08.2024 | 16 | 3 | 2 | 38,8 | 680 000 zł | 17 535 | wtórny |
| 01.07.2024 | 91 | 11 | 1 | 31 | 500 000 zł | 16 155 | wtórny |
| 16.04.2024 | 8 | 2 | 5 | 101,5 | 1 060 000 zł | 10 443 | pierwotny |
| 08.03.2024 | 74 | 9 | 2 | 42,9 | 780 000 zł | 18 169 | wtórny |
| 23.02.2024 | 84 | 10 | 2 | 42,8 | 820 000 zł | 19 159 | wtórny |
| 22.12.2023 | 32 | 7 | 3 | 60,5 | 1 130 000 zł | 18 681 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-31,6% - o tyle mediana budynku (9669 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 146 zł/m² z 457 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+11,3% r/r14 502 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 13 033 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
6 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 533 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Sucha 39, Gdańsk?
- 9669 zł/m² to mediana z 284 aktów notarialnych z lat 2022-2025. Najniższa cena wyniosła 8553 zł/m², najwyższa 19 175 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Sucha 39, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 31,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9669 zł/m², a okolicy 14 146 zł/m² (457 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Sucha 39, Gdańsk?
- 29 kwietnia 2025 - lokal 91 o powierzchni 31 m², 11. piętro, za 530 000 zł, czyli 17 124 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
284 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.