Sucha 41, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9485 zł/m² to mediana ceny z 220 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Sucha 41, Gdańsk z lat 2022-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 40,1 m² i kosztowało 406 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 197 zł/m² (453 akty notarialne), więc budynek wypada o 33,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -33,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
220 aktów notarialnych spod adresu Sucha 41 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (18. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9485 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Sucha 41?
220 aktów notarialnych z lat 2022-2025, najnowszy z 29 lipca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.07.2025 | 34 | 4 | 2 | 50,9 | 830 000 zł | 16 313 | wtórny |
| 04.07.2025 | 192 | 17 | 2 | 39,9 | 795 000 zł | 19 935 | wtórny |
| 28.04.2025 | 155 | 14 | 2 | 39,8 | 687 500 zł | 17 283 | wtórny |
| 25.03.2025 | 62 | 7 | 4 | 57,5 | 770 000 zł | 13 396 | wtórny |
| 18.02.2025 | 30 | 4 | 2 | 37,8 | 660 000 zł | 17 479 | wtórny |
| 20.09.2024 | 188 | 17 | 2 | 42 | 715 000 zł | 17 036 | wtórny |
| 02.04.2024 | 126 | 12 | 2 | 38,1 | 700 000 zł | 18 373 | wtórny |
| 12.01.2024 | 83 | 8 | 2 | 40 | 640 000 zł | 16 016 | wtórny |
| 12.12.2023 | 129 | 12 | 4 | 64,5 | 960 000 zł | 14 877 | wtórny |
| 20.10.2023 | 193 | 18 | 1 | 39,5 | 599 000 zł | 15 176 | wtórny |
| 20.10.2023 | 11 | 2 | 2 | 39,4 | 349 734 zł | 8876 | pierwotny |
| 29.09.2023 | 155 | 14 | 2 | 39,8 | 640 000 zł | 16 088 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-33,2% - o tyle mediana budynku (9485 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 197 zł/m² z 453 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+11,5% r/r14 539 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 13 034 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Starowiejska 56138 aktów notarialnych
- Sucha 39284 akty notarialne
- Starowiejska 62408 aktów notarialnych
- Starowiejska 60125 aktów notarialnych
- Sucha 37422 akty notarialne
- Starowiejska 54143 akty notarialne
- Starowiejska 52126 aktów notarialnych
- Sucha 31,33367 aktów notarialnych
- Starowiejska 65C50 aktów notarialnych
- Starowiejska 65B46 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 406 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Sucha 41, Gdańsk?
- 9485 zł/m² to mediana z 220 aktów notarialnych z lat 2022-2025. Najniższa cena wyniosła 8051 zł/m², najwyższa 19 935 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Sucha 41, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 33,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9485 zł/m², a okolicy 14 197 zł/m² (453 akty notarialne). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Sucha 41, Gdańsk?
- 29 lipca 2025 - lokal 34 o powierzchni 50,9 m², 4. piętro, za 830 000 zł, czyli 16 313 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
220 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.