Koszarowa 1A, Giżycko - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5609 zł/m² to mediana ceny z 45 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Koszarowa 1A, Giżycko z lat 2022-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 53 m² i kosztowało 282 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6328 zł/m² (87 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 11,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -11,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
45 aktów notarialnych spod adresu Koszarowa 1A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5609 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Koszarowa 1A?
45 aktów notarialnych z lat 2022-2026, najnowszy z 28 stycznia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.01.2026 | - | 5 | 4 | 72,2 | 820 000 zł | 11 365 | wtórny |
| 21.07.2025 | - | 1 | 3 | 57 | 450 000 zł | 7895 | wtórny |
| 12.12.2023 | 17 | 2 | 3 | 53,4 | 435 000 zł | 8145 | wtórny |
| 31.01.2023 | 38 | 5 | 3 | 57,8 | 305 000 zł | 5273 | pierwotny |
| 30.11.2022 | 3 | 1 | 3 | 54,8 | 287 400 zł | 5241 | pierwotny |
| 16.09.2022 | 36 | 4 | 3 | 48,2 | 258 893 zł | 5373 | pierwotny |
| 16.09.2022 | 37 | 5 | 3 | 54,9 | 297 148 zł | 5415 | pierwotny |
| 06.09.2022 | 29 | 4 | 3 | 58,1 | 306 710 zł | 5281 | pierwotny |
| 10.08.2022 | 32 | 4 | 2 | 32,5 | 182 221 zł | 5609 | pierwotny |
| 03.08.2022 | 6 | 1 | 2 | 33,2 | 201 900 zł | 6081 | pierwotny |
| 28.07.2022 | 35 | 4 | 3 | 53,1 | 287 616 zł | 5419 | pierwotny |
| 28.07.2022 | 24 | 3 | 2 | 35,3 | 223 909 zł | 6336 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-11,4% - o tyle mediana budynku (5609 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6328 zł/m² z 87 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+20,1% r/r6921 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5765 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Koszarowa 1A w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Koszarowa 2 lok. 11 akt notarialny
- Koszarowa 11 akt notarialny
- Nowowiejska 104 akty notarialne
- Mazurska 111 akt notarialny
- Batorego 12 akty notarialne
- Nowowiejska 162 akty notarialne
- Nowowiejska 8A lok. 21 akt notarialny
- Nowowiejska 8A4 akty notarialne
- Mazurska 93 akty notarialne
- Nowowiejska 83 akty notarialne
- Koszarowa 42 akty notarialne
- Koszarowa 61 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 282 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Koszarowa 1A, Giżycko?
- 5609 zł/m² to mediana z 45 aktów notarialnych z lat 2022-2026. Najniższa cena wyniosła 3918 zł/m², najwyższa 11 365 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Koszarowa 1A, Giżycko są droższe niż w okolicy?
- 11,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5609 zł/m², a okolicy 6328 zł/m² (87 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Giżycko wynosi 6358 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Koszarowa 1A, Giżycko?
- 28 stycznia 2026 - mieszkanie o powierzchni 72,2 m², 5. piętro, za 820 000 zł, czyli 11 365 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
45 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.