Chorzowska 2, Gliwice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4000 zł/m² to mediana ceny z 24 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Chorzowska 2, Gliwice z lat 2020-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 51,2 m² i kosztowało 190 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7112 zł/m² (97 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 43,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -43,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
24 akty notarialne spod adresu Chorzowska 2 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4000 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Chorzowska 2?
24 akty notarialne z lat 2020-2024, najnowszy z 2 października 2024. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.10.2024 | 44 | 3 | 3 | 57,4 | 378 000 zł | 6585 | wtórny |
| 28.06.2024 | 16 | 4 | 3 | 36,3 | 175 000 zł | 4821 | pierwotny |
| 29.05.2024 | 42 | 1 | 3 | 49,5 | 260 000 zł | 5253 | wtórny |
| 12.04.2024 | 44 | 3 | 3 | 57,4 | 229 600 zł | 4000 | wtórny |
| 08.04.2024 | 20 | 5 | 2 | 39,7 | 190 000 zł | 4786 | wtórny |
| 05.02.2024 | 33 | 3 | 3 | 57,5 | 338 000 zł | 5878 | wtórny |
| 19.10.2023 | 42 | 1 | 3 | 49,5 | 198 000 zł | 4000 | pierwotny |
| 06.09.2023 | 34 | 4 | 3 | 51,3 | 335 000 zł | 6530 | wtórny |
| 26.06.2023 | 26 | 3 | 3 | 51,2 | 340 000 zł | 6641 | wtórny |
| 13.12.2022 | 4 | 1 | 3 | 49,3 | 226 000 zł | 4584 | wtórny |
| 09.12.2022 | 5 | 2 | 3 | 50,1 | 170 000 zł | 3393 | pierwotny |
| 25.08.2022 | 3 | 1 | 3 | 49,1 | 237 500 zł | 4837 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-43,8% - o tyle mediana budynku (4000 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7112 zł/m² z 97 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+12,3% r/r6570 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5852 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Chorzowska 2 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Chorzowska 418 aktów notarialnych
- Chorzowska 613 aktów notarialnych
- Jarosława Dąbrowskiego 575 aktów notarialnych
- Józefa Poniatowskiego 14 akty notarialne
- Jarosława Dąbrowskiego 554 akty notarialne
- Józefa Poniatowskiego 39 aktów notarialnych
- Jarosława Dąbrowskiego 532 akty notarialne
- Jarosława Dąbrowskiego 461 akt notarialny
- Jarosława Dąbrowskiego 511 akt notarialny
- Chorzowska 310 aktów notarialnych
- Józefa Poniatowskiego 63 akty notarialne
- Krakusa 14 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 190 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Chorzowska 2, Gliwice?
- 4000 zł/m² to mediana z 24 aktów notarialnych z lat 2020-2024. Najniższa cena wyniosła 2600 zł/m², najwyższa 6641 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Chorzowska 2, Gliwice są droższe niż w okolicy?
- 43,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4000 zł/m², a okolicy 7112 zł/m² (97 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gliwice wynosi 7805 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Chorzowska 2, Gliwice?
- 2 października 2024 - lokal 44 o powierzchni 57,4 m², 3. piętro, za 378 000 zł, czyli 6585 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
24 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.