Toruńska 53, Gliwice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5912 zł/m² to mediana ceny z 26 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Toruńska 53, Gliwice z lat 2020-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 61,3 m² i kosztowało 353 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7284 zł/m² (39 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 18,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -18,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
26 aktów notarialnych spod adresu Toruńska 53 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5912 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Toruńska 53?
26 aktów notarialnych z lat 2020-2025, najnowszy z 19 września 2025. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.09.2025 | 16 | 2 | 3 | 70,1 | 740 000 zł | 10 558 | wtórny |
| 11.04.2024 | 14 | 2 | 2 | 39,3 | 588 000 zł | 14 977 nietypowa cena | wtórny |
| 20.01.2021 | 3 | 1 | 3 | 62,1 | 377 547 zł | 6082 | pierwotny |
| 20.01.2021 | 12 | 2 | 2 | 49,5 | 300 820 zł | 6083 | pierwotny |
| 30.12.2020 | 13 | 2 | 2 | 45,1 | 237 888 zł | 5276 | pierwotny |
| 30.12.2020 | 20 | 3 | 2 | 49,6 | 352 921 zł | 7114 | pierwotny |
| 30.12.2020 | 6 | 1 | 2 | 39,2 | 212 131 zł | 5412 | pierwotny |
| 18.12.2020 | 21 | 3 | 2 | 45,1 | 277 453 zł | 6155 | pierwotny |
| 18.12.2020 | 14 | 2 | 2 | 39,3 | 237 846 zł | 6058 | pierwotny |
| 16.12.2020 | 7 | 1 | 2 | 53,9 | 334 354 zł | 6207 | pierwotny |
| 16.12.2020 | 23 | 3 | 2 | 53,9 | 299 798 zł | 5562 | pierwotny |
| 11.12.2020 | 22 | 3 | 2 | 39,3 | 202 260 zł | 5148 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-18,8% - o tyle mediana budynku (5912 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7284 zł/m² z 39 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+9,4% r/r7284 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6656 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Toruńska 53 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Toruńska 53A21 aktów notarialnych
- Toruńska 53B23 akty notarialne
- Toruńska 53C23 akty notarialne
- Toruńska 53D20 aktów notarialnych
- Lotników 82 akty notarialne
- Lotników 121 akt notarialny
- Lotników 141 akt notarialny
- Lotników 161 akt notarialny
- Lotników 72 akty notarialne
- Toruńska 53E30 aktów notarialnych
- Lotników 91 akt notarialny
- Lotników 181 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 353 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Toruńska 53, Gliwice?
- 5912 zł/m² to mediana z 26 aktów notarialnych z lat 2020-2025. Najniższa cena wyniosła 5094 zł/m², najwyższa 10 558 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Toruńska 53, Gliwice są droższe niż w okolicy?
- 18,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5912 zł/m², a okolicy 7284 zł/m² (39 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gliwice wynosi 7805 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Toruńska 53, Gliwice?
- 19 września 2025 - lokal 16 o powierzchni 70,1 m², 2. piętro, za 740 000 zł, czyli 10 558 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
26 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.