Elizy Orzeszkowej 29C, Gniezno - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7443 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Elizy Orzeszkowej 29C, Gniezno z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 51,2 m² i kosztowało 470 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8391 zł/m² (85 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 11,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -11,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu Elizy Orzeszkowej 29C na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7443 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Elizy Orzeszkowej 29C?
11 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 13 stycznia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.01.2026 | 46 | 4 | 2 | 46,9 | 480 000 zł | 10 245 | wtórny |
| 17.06.2025 | 31 | 3 | 2 | 46 | 470 000 zł | 10 224 | wtórny |
| 31.03.2025 | 61 | 4 | 2 | 40,8 | 350 000 zł | 8583 | wtórny |
| 20.02.2025 | 41 | 3 | 3 | 60,2 | 525 000 zł | 8717 | wtórny |
| 06.11.2024 | 26 | 2 | 2 | 60 | 480 000 zł | 8000 | wtórny |
| 28.10.2024 | 9 | 1 | 2 | 63,6 | 300 000 zł | 4720 | wtórny |
| 26.09.2024 | 3 | 1 | 2 | 68 | 500 000 zł | 7351 | wtórny |
| 19.06.2024 | 20 | 2 | 3 | 63,8 | 475 000 zł | 7443 | wtórny |
| 08.01.2024 | 6 | 1 | 3 | 51,2 | 360 000 zł | 7038 | wtórny |
| 25.09.2023 | 7 | 1 | - | 43,3 | 306 000 zł | 7069 | wtórny |
| 22.08.2023 | 4 | 1 | 2 | 41,1 | 290 000 zł | 7058 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-11,3% - o tyle mediana budynku (7443 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8391 zł/m² z 85 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+17,3% r/r8786 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7489 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Elizy Orzeszkowej 29B9 aktów notarialnych
- Elizy Orzeszkowej 29D9 aktów notarialnych
- Elizy Orzeszkowej 20G2 akty notarialne
- Elizy Orzeszkowej 20E6 aktów notarialnych
- Elizy Orzeszkowej 29E10 aktów notarialnych
- Elizy Orzeszkowej 20C7 aktów notarialnych
- Witolda Gombrowicza 2728 aktów notarialnych
- Elizy Orzeszkowej 20F3 akty notarialne
- Elizy Orzeszkowej 20H1 akt notarialny
- Elizy Orzeszkowej 29A6 aktów notarialnych
- Witolda Gombrowicza 25A19 aktów notarialnych
- Witolda Gombrowicza 2519 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 470 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Elizy Orzeszkowej 29C, Gniezno?
- 7443 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 4720 zł/m², najwyższa 10 245 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Elizy Orzeszkowej 29C, Gniezno są droższe niż w okolicy?
- 11,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7443 zł/m², a okolicy 8391 zł/m² (85 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gniezno wynosi 6899 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Elizy Orzeszkowej 29C, Gniezno?
- 13 stycznia 2026 - lokal 46 o powierzchni 46,9 m², 4. piętro, za 480 000 zł, czyli 10 245 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.